Ein gepflegtes 3-Familienhaus in bevorzugter, ruhiger Randlage kommt zum Verkauf.

Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem 784 qm großen Grundstück erstellt.
Die Immobilie besticht durch einen sehr gepflegten Allgemeinzustand, 2011 wurde das Haus saniert.
2023 kam ein Anbau hinzu, der teilweise ausgebaut ist.

Die 3 Wohnungen im Bestandsgebäude und die 2 Maisonettewohnungen im Anbau machen die Immobilie für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus und für ein Leben und Arbeiten unter einem Dach mit einer Wohnfläche von gesamt über 450qm äußerst attraktiv.

Die Wohnungen im Haus sind sehr gut ausgestattet und durch die optimale Südausrichtung hell und lichtdurchflutet. 3 eigene Zugänge im Haus und dem Anbau bieten eine individuelle Nutzung. Durch eine Öffnung des Hauses zum Anbau können die Wohnflächen in den Etagen vergrößert werden.
Eine Doppelgarage, ein Carport mit 2 Stellplätzen und ein Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Mit dem Grundstück und der schönen Randlage, mit wenigen Schritten in die Natur, ist es ein ideales Umfeld für Kinder.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Mehr unter www.neckartal.immo!
            

                Das Haus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Kusterdingen-Jettenburg. Es gibt einige Kindertagesstätten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Über die B28 kann Tübingen und Reutlingen in ca. 6 Minuten erreicht werden. In ca. 4 Minuten ist die B27 erreicht, der Flughafen Stuttgart in ca. 20 Minuten. Kusterdingen ist an das Tübinger Stadtbus-System angeschlossen. Durch die sehr gute Infrastruktur ist Kusterdingen bei Familien sehr beliebt.

Kusterdingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen oberhalb des Neckartals zwischen Tübingen und Reutlingen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Metropolregion Stuttgart.
Die Gemeinde liegt auf einer Hochebene über dem Neckar- und dem Echaztal. Vielfach eingerahmt von Streuobstwiesen, unweit der Schwäbischen Alb und des Schönbuchs.
                

                Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!