Dieses großzügige Grundstück liegt am Ortsrand von Grafenberg in leichter Hanglage und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - ob Doppelhaushälften oder z.B. ein 6-Familienhaus, entscheiden Sie selbst. Das Wohngebiet ist voll erschlossen und das zum Verkauf stehende Grundstück somit grundsätzlich erschließungsbeitragsfrei. Es fallen lediglich noch die obligatorischen Gebäude-, Hausanschlusskosten bei Baubeginn an.

Es gibt keinen Eintrag im Altlastenverzeichnis des Landratsamtes Reutlingen sowie keinen Eintrag im Baulastenverzeichnis der Gemeinde Grafenberg.
            

                Grafenberg liegt 11 km nordöstlich der Stadt Reutlingen im gleichnamigen Landkreis und im Nahbereich der Mittelzentren Metzingen und Nürtingen. Die Gemeinde gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Die schwäbische Alb ist in wenigen Autominuten erreichbar - der Flughafen Stuttgart ist ca. 20 Autominuten entfernt. 
Grafenberg ist eine Gemeinde mit ca. 2800 Einwohnern und liegt in einer landschaftlich sehr abwechslungsreichen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Post,  etc. liegen in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind für die Kinder bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie unter: http://www.grafenberg.de
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir können sowohl für Sie als auch für den Verkäufer tätig werden und jeweils die vereinbarte Provision in Rechnung stellen. Der angegebene Verkaufswert wurde nach aktueller Markterfahrung und nicht auf Basis von Gutachter-Regeln ermittelt. Sofern dieses Objekt aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit erworben wird, ist eine Maklerprovision vom Käufer in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) bei Vertragsabschluss, auf Basis des beurkundeten Kaufpreises, fällig. Dieses Exposee ist für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Kommt es aufgrund einer –auch teilweisen– Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, entsteht in Höhe der genannten Provision ein pauschaler Schadenersatzanspruch.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. 

Gerne bieten wir Ihnen nach Bestätigung der Erklärung zum Datenschutz und vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist an, sofort mit unserer Maklertätigkeit zu beginnen. Bitte beachten Sie hierbei als Interessent, dass dann – bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns  – das Widerrufsrecht erlischt.