Hier müssen Sie sich vor Ort einen Eindruck machen. Das ältere Haus von ca. 1931 wurde 1973 mit einem Anbau inkl. Dachterrasse erweitert und nochmals in den 90er Jahren mit einem Duschbad im OG modernisiert. Dennoch sind größere Modernisierungen im Bereich der Wärmedämmung, Bäder, Küche und Fenster notwendig. Aktuell verfügt das Haus im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Büro, Wannenbad und Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet derzeit 2 große Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Keller befindet sich die Ölheizung von 2014 und ein Vorratsraum.
Highlight ist sicherlich das große Grundstück mit der Möglichkeit einer weiteren Bebauung (vorbehaltig einer finalen Prüfung einer Bauvoranfrage) oder die Anlage eines Gartens in jeglicher Form.
Großes Grundstück mit kleinem Haus möchte in neue Hände kommen.
27432 Basdahl
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.968 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2024 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
175.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1931 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1990 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 311,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
311,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- es sind alle öffentlichen Anschlüsse vorhanden.
- 2 Bäder + Gäste-WC
- Platz für Familie mit 2 Kindern und einem Büro.
- großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten
- Garage vorhanden
- Nebengebäude mit Werkstatt
Lage
Neu-Oese liegt Nordwestlich im Landkreis Rotenburg-Wümme und gehört der Gemeinde Basdahl an. Die nächst größeren Orte sind Gnarrenburg oder Bremervörde, wo man alle Geschäfte, Ärzte und Schulen des täglichen Bedarfs finden kann.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
27432 Basdahl
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