Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.
Bitburg Matzen: Entdecken Sie die zeitlose Eleganz eines Bungalows
54634 Bitburg
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 131 m2 |
Grundstücksfläche | 540 m2 |
Zimmer | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
455.250 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 21,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
21,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise Stein auf Stein für Sie geplant und gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet. Der ausgewiesene Preis beinhaltet den Hauspreis sowie den Grundstückspreis. Enthalten ist außerdem: -Bauleitung und Fremdüberwachung durch Baugutachter -Baustelleneinrichtung -Entwässerungsarbeiten -Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten -Dach mit Dacheindeckung und Spenglerarbeiten -Putzarbeiten / Fenster und Fenstertüren/ Haustür -Dämmung und Gipskartonverkleidung -Heizungsanlage und Trinkwassererwärmung -Sanitäranlage und Installation -Frischluftautomatik -Elektroinstallationen -Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-WC -Innentüren Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen während der Bauphase und noch Jahre danach: - Finanzierungssummengarantie - Bauzeitgarantie - Baufertigstellungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Gewährleistungsversicherung - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR - 12 Monate Festpreisgarantie - Geld-zurück-Garantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-Begleitung während der Bauphase - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Baugeldabwicklung über Treuhandkonto - Blower-Door-Test Selbstverständlich kann dieses Haus auch mit einem Keller gebaut werden. Zahlung erfolgt nach Baufortschritt in Raten. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Lage
Das Haus ist im Neubaugebiet von Bitburg Matzen geplant.
Sonstige Angaben
Im Preis enthalten ist das Grundstück 75.600 Euro, der Hauspreis 299.650 Euro und eine Baunebenkostenpauschale von 80.000 Euro
Grundriss
bungalow131-grundriss_EG_std_s
Adresse
54634 Bitburg
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Preis- und Lageinformationen
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