Das denkmalgeschützte, historische Herrenhaus in Geislingen wurde 1853 von der Fabrikantenfamilie Staub gebaut. Es wurde von dem bedeutenden Architekten Georg Morlock im Stil des romantischen Klassizismus errichtet, 1924 modernisiert und 1998/99 renoviert und zum Wohn- und Bürohaus umgebaut. Schon der Hauseingangsbereich und das Treppenhaus überzeugen mit breiter Steinwendeltreppe, Steinsäulen und außerordentlich schöner Stuckdecke. Die wunderschöne, 110 m² große Wohnung mit charmantem Altbauflair befindet sich im 2.OG des Hauses. Vom Flur mit seinen zwei praktischen, großen Einbauschränken, gelangt man rechter Hand in ein Schlafzimmer, das mit einer Leichtbauwand vom Nachbarzimmer getrennt worden ist. Mit wenig Aufwand lässt sich aus diesen zwei Räumen wieder ein großer Wohnraum gestalten, hell und freundlich durch die extra hohen Fenster. Das danebenliegende Wohnzimmer ist gleichzeitig Durchgangszimmer in das dritte Schlafzimmer. Links vom Flur befindet sich die Küche, in der eine EBK und ein Kühlschrank zur Verfügung stehen. Dahinter liegt das Tageslichtbad, das mit Wanne, separater Dusche, einem Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC ist nebenan. Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett versehen. In allen Räumen sind die ca. 3,50 m hohen Decken mit Stuck verziert. Der Grundriss der Wohnung lässt viele Möglichkeiten der Nutzung offen. Gemeinschaftlich genutzt wird der parkähnliche Garten mit Sitzplatz und schönem, altem Baumbestand sowie ein Gartenhaus für die Fahrräder. Zum Objekt gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Traumhafte Altbauwohnung in Geislingen
73312 Geislingen an der Steige
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
---|---|
Etage | 2 von |
Wohnfläche ca. | 110 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
269.000 € |
---|---|
Hausgeld |
420 € |
Provision |
3,57 % inkl. 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1853 |
---|---|
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 82,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
82,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis, C, 82 kWh/(m²*a), Fernwärme
Grundriss
Grundriss
Adresse
73312 Geislingen an der Steige
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Geislingen an der Steige