Das traumhafte Anwesen in idyllischer Dorflage befindet sich in einem zu Hüllhorst gehörenden Ort auf einer Fläche von rund 10.000 m². Zu diesem Objekt gehören zwei große Hallen mit über 2.000 m², in denen vor Jahren eine Geflügelzucht betrieben wurde. Weitere Räume dienen als Werkstatt und Lagerflächen. Auf den Dächern der großen Hallen und einer großen Remise wurde eine große Photovoltaik-Anlage installiert, die gewerblich genutzt wird. Die Leistung beträgt bis zu 80.000 KW im Jahr und ist voll intakt. Insofern ist dieses Anwesen sowohl für die Tierhaltung (Reiter- und Pferdehof?) als auch für eine Baufirma geeignet. Die trockenen, beheizbaren und überdachten Flächen mit Beton-Boden bieten ausreichend Platz.

Auch für einen Investor können die Hallen-Flächen sehr interessant sein, der das voll erschlossene Grundstück für den Bau von Häusern nutzen möchte. Auf bis zu 12 Parzellen können Ein- bis Zweifamilienhäuser entstehen. Bereits befestigte Wege erlauben selbst schweren Lastwagen eine sichere Fahrt auf dem Weg um das Grundstück.
            

                - Wohnfläche (ca.) 150,00 m² Erdgeschoß barrierefrei (genaues Aufmaß folgt)
- Maisonette-Wohnung auf ca. 200 m² (genaues Aufmaß folgt)
- Nutzfläche (ca.) 2.200,00 m² incl. Haus, Hallen- und Werkstatt-Flächen
- Grundstücksfläche (ca.) 10.000,00 m²
- Anzahl Terrassen 2
- Terrassenfläche zusammen (ca.) 30,00 m²
- großer Wintergarten
 - Anzahl Schlafzimmer 4
- Anzahl Badezimmer 3
- Badezimmer im EG mit Infrarot-Sauna und begehbarer Dusche (Saniert 2002)
- Badezimmer im OG im altfranzösischen Chic mit Badewanne und Dusche
- Badezimmer im DG gepflegt, gefliest mit Dusche
- Objektzustand: Renoviert, zum Teil saniert und gepflegt
- durchdachte Zwangsbelüftung und Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Anzahl Etagen 3 plus Keller
- Stellplatzanzahl 5
- Durchsicht-Kaminofen
- große Photovoltaik-Anlage (Nutzungsdauer und Gewerbenutzung auf Anfrage)
- Gasheizung Baujahr 2000, große Pufferspeicher, Blockheiz-Kraftwerk (30 KW Heiz-, 15 KW Stromleistung von 2007)
               

                Hüllhorst befindet sich in einer ländlichen Gegend und liegt in direkter Nähe nordwestlich von Bad Oeynhausen und südöstlich von Lübbecke bzw. südwestlich von Nettelstedt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in rund 1 km Entfernung: Bäckerei, Arzt, Apotheke, Supermarkt, Kindergarten, Tankstelle und Grundschule. Das Zentrum von Hüllhorst ist 2 km entfernt, der Bahnhof Lübbecke ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.