Objektbeschreibung 

Dieses Grundstück befindet sich am Stadtrand von Hohnstein, ist eine Teilfläche von einem größeren Areal und kann daher individuell eingemessen und erstanden werden.

Das hier angebotene Objekt/Reihenmittelhaus eignet sich perfekt individuell für einen Ausbau wie man es gern möchte. Und wurde vom Eigentümer entkernt und angefangen zu sanieren. Aktuell befindet sich das gesamte Haus im Rohbau, Elektrik und Wasser bzw Abwasser wurden teils schon erneuert.
Die Wände wurden feinverputzt und Anschlüsse im Bad, Wohnzimmer und Küche vorbereitet, was jedoch selbst noch individuell ergänzt werden kann (siehe Exposé).
Verkauft wird hier ein Reihenhaushälfte, es kann aber auch das gesamte Objekt erworben werden, die Grundstücksaufteilung kann individuell erfolgen. Es sind 5 Reihenhaus-Einheiten vorhanden, die man durch eine Zusammenschließung/Durchbruch, als ein Objekt zusammenfügen kann.(genauere Details erfahren sie im persönlichen Gespräch)

Im direkten Umfeld befinden sich Liegenschaften die noch saniert werden, teils wurde schon angefangen. D.h. eventuelle Sanierungs-Abfuhrkosten können geteilt werden.
Zudem werden weitere Grundstücke entwickelt, so dass Sie aber nur 1-3 Nachbarn haben werden.

Das nähere Umfeld bilden Sportplätze, Grundschule, öffentl.Einrichtungen, Bio-Naturbäder etc. sowie Wald Wald Wald & Wiesen mitten im Nationalparkreservoire der Sächsischen Schweiz.

Naturnah und ruhig gelegen, Ihr neues Zuhause 
Das freundliche, dreistöckige Reihenhaus steht ab dem 16.4.2024 zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über vier schöne Zimmer. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 450 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 35.000 Euro verkauft.
            

                Lage/Infrastruktur 
Hohnstein ist eine Landstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Die Stadt hat rund 3.600 Einwohner, und Grenz im Nahgebiet an Bad Schandau 8km, Sebnitz 8km, Neustadt i.Sa 10km, Kurstadt Struppen 8km, Königsstein 10km & Pirna 16km sowie Dresden 24km und mehrere kleinere Dörfer.
In der Stadt gibt es diverse Ärzte, die 6 Krankenhäuser sind im Umkreis von 8-20km Entfernung.

Bis zu den Autobahnen A17 ( Prag-Dresden 8km) & A4 (Görlitz-Dresden 21km) 15-25 Autominuten entfernt.

- Kindergarten Hohnstein 
- Kindergarten Ehrenberg 
- Grundschule Hohnstein 
- Mittelschule Ehrenberg 

und viele mehr .......!!

Nähere Industrie/ Firmen/Job: 
- Bosch Sebnitz 8km 
- Fensterbau Sebnitz 8km 
- Kunstblume Sebnitz 8km 
- Campron Wohnmobilhersteller Neustadt i.Sa. 10km 
- Schmees Cast Stahlverarbeitung Pirna 15km 
- V8 Werk BAV GmbH Automobilhersteller Pirna 15km 
- Groß Metzgerrei Dürrröhrsdorfer 11km 
- 3 Kurkliniken Bad Schandau 8km 
- 12 Altenheime  Hohnstein, Neustadt 10km, Bad Schandau 8km etc. Umfeld 1-15km 

und viele mehr ......!!

Wohnen Sie in der schönen sächsischen Schweiz und dem Lausitzer Bergland , zuhause wo andere Urlaub machen.


Das Objekt befindet sich in Hohnstein. Die Buslinien 235, 236 und 264 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Cafés, Restaurants und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
                

                Ausstattung Umsetzung

Objekt Übersicht:

- bis zu 5 Reihenhaushälften 
- DG/EG/KG als Nutzfläche und Ausbau von Räumen möglich 
- Alle Geschosse im Rohbau für individuelle Gestaltung, Wasser, Abwasser, und Strom wurden verlegt , Wände verputzt, Estrich gegossen.
- DG zur Zeit nur ein Zugang kann aber aufgeteilt werden.
- Aufteilung des Hauses und Grundstück, individuell möglich.
- Ideales Ferienobjekt auch als Ferienwohnungen ausbaufähig.
- Es kann sofort Um& Ausgebaut werden.
- Ideal für 2 -3 Familien zum Ausbau.

Besichtigung/Sonstige Angaben 

Das Komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Mail Brief ) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformation und sind ohne Gewähr. 
Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte in einem persönlichem Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Eigentümer zur Verfügung gestellt werden.