Willkommen in Börfink, im idyllischen Neubaugebiet, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihre Traumvilla nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 600 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das zweistöckige Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung bietet Ihnen Komfort auf höchstem Niveau. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - sei es Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden. Jede der genannten Böden hat ihre Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, Laminat ist strapazierfähig und leicht zu reinigen, PVC ist besonders robust und langlebig, während Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Villa wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt und entspricht den Energietypen Niedrigenergie und KFW55. Dies bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten für Sie, sondern auch einen positiven Beitrag zum Umweltschutz. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen somit die ideale Umgebung für Entspannung und Erholung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch viel Geld zu sparen. Gleichzeitig bieten wir professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete an, falls Sie den Innenausbau lieber den Profis überlassen möchten. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Wir begleiten Sie nicht nur beim Bau des Grundgerüsts Ihres Hauses, sondern achten auch darauf, dass Sie die benötigten Ausbaupakete, Werkzeuge und Anleitungen erhalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihrer Traumvilla mit allkauf! Peter Härtling Tel: 0179 2687743 E-Mail: peter.haertling@allkauf.de
Moderne Villa in ruhiger Wohngegend - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen
54422 Börfink
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Villa |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 195 m2 |
Nutzfläche | 220 m2 |
Grundstücksfläche | 600 m2 |
Bezugsfrei ab | 2024 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
355.549 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
DER GRUNDSTÜCKSPREIS IST NICHT IM PREIS ENTHALTEN. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie! Peter Härtling Tel: 0179 2687743 E-Mail: peter.haertling@allkauf.de
Grundriss
429293-22003-1-g
429287-22003-3-g
429292-22003-2-g
Dienstleistungspekete
Bemusterung
Inklusivleistungen
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Grundstück
Musterhäuser
Adresse
54422 Börfink
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