Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Bedburg/Rath, welches aus dem Jahr 1978 stammt und noch etwas Liebe und Pflege benötigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m² und einer Nutzfläche von ca. 199 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt es über 5 gemütliche Zimmer, in denen Sie sich wohlfühlen können. Der Kamin lädt zu entspannten Stunden ein und die Terrasse sowie der Balkon bieten die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Das Haus ist vollständig unterkellert und kann nach individueller Vereinbarung bezogen werden. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Chance: Freistehender Familientraum mit viel Potential; tolles Grundstück, Garage, vollunterkellert
50181 Bedburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 168 m2 |
Nutzfläche | 198,73 m2 |
Grundstücksfläche | 490 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
359.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1978 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 29,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
29,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Ortsteil Bedburg-Rath liegt in unmittelbarer Nähe zu Bedburg sowie Bergheim-Niederaußem. In Rath gibt es ein gutes Restaurant, einen Kindergarten sowie die ortsansässige Feuerwehr. Das Dorfleben in Bedburg-Rath ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und einem regen Vereinsleben. Traditionelle Veranstaltungen wie Dorf-, und Schützenfeste bringen die Bewohner zusammen und sorgen für eine lebendige Atmosphäre im Dorf. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen liegen in und um Bedburg. In Bedburg lädt das Monte-Mare mit seinem Sauna- und Wellnessbereich zum Verweilen ein. Über die L 213 erreichen Sie schnell die Stadt Bedburg, Niederaußem, oder auch Rommerskirchen. Die Autobahn A 61 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Eine gute Anbindung haben Sie u.a. auch vom Bedburger Bahnhof u.a. nach Bergheim, Köln, Grevenbroich, Neuss und Düsseldorf.
Sonstige Angaben
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Adresse
50181 Bedburg
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