Sichern Sie sich Ihr Stück vom Glück in der idyllischen Gemeinde Forbach! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Baugrundstück, umgeben von der natürlichen Schönheit des Schwarzwaldes. Mit einer Fläche von 537 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage könnte nicht besser sein: Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Erholung pur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Region. Ob Sie die Natur erkunden möchten oder auf der Suche nach kulturellen Angeboten sind, Forbach und seine Umgebung bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Familienhaus, modernes Anwesen oder gemütliches Ferienhaus – hier ist Platz für Ihre Wohnträume! Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich dieses besondere Baugrundstück zu sichern. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie in Forbach!
Baugrundstück in Forbach
76596 Forbach
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 537 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.6 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
100.000 € |
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Provision |
3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision i. H. v. 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. IMMOBILIENAGENTUR HESS hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Forbach liegt im mittleren Murgtal direkt an der Murg – zwischen Rastatt und Freudenstadt. Hier finden Sie eine Metzgerei, eine Bäckerei, einen großen Supermarkt, einen Landmarkt mit regionalen Produkten, einen Getränkemarkt, eine Postannahmestelle, Ärzte, eine Grundschule (Ganztagsschule), einen Kindergarten mit zwei Krippengruppen, Cafés und Restaurants sowie weitere diverse Einzelhandelsgeschäfte und eine Tankstelle. Das Murgtal wird von der Bundesstraße B462 durchzogen, welche bei Rastatt auf die Autobahn A5 (Basel-Karlsruhe) trifft. Sie erreichen die Autobahn in ca. 20 min. Es besteht eine gute S-Bahn-Verbindung nach Freudenstadt, Rastatt und Karlsruhe sowie Baden-Baden. Die S-Bahn-Station sowie die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der Daimler Standort Gaggenau ist ca. 18 km entfernt. Mit seinen riesigen Wäldern, den Waldseen und der abwechslungsreichen Flusslandschaft bietet sich der Luftkurort Forbach als ideales Wandergebiet im Nordschwarzwald an. Die eiszeitlichen Karseen in der Gemeinde Forbach und in der näheren Umgebung sind einen Besuch wert und vermitteln ein unvergleichliches Bild natürlicher Schönheit. Die Schwarzenbach-Talsperre, ein zwei Kilometer langer Stausee im Herzen der Ferienregion ist im Sommer wie im Winter ein beliebtes Ausflugsziel für Gäste aus nah und fern. Genießen Sie die herrlich frische Luft in den Höhenlagen. Die Murg ist im Herbst und im Frühjahr eine beliebte Wildwasser-Kajak-Strecke. Im Sommer können Sie Zeit im Montana-Badezentrum verbringen. Das Freibad bietet Freizeit-Badespaß für die ganze Familie. Im Winter haben Sie eine kurze Anfahrt zur nächsten Piste, denn im Forbacher Ortsteil Hundsbach befindet sich ein kleiner Lift. Rund um den Mehliskopf und Herrenwies erstreckt sich ein ausgedehntes Skigebiet mit Liften und Loipen.
Sonstige Angaben
Alle genannten Angaben zum Baugrundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Schon gewusst? Wir kümmern uns auch um die Finanzierung und Ihre Versicherungen.
Weitere Dokumente
Bebauungsplan_schriftlicher TeBebauungsplan_zeichnerischer T