Das geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 52,70 m² alles was Sie benötigen. Der gemütliche Wohn- und Essbereich wird durch die offene Küche im Landhausstil ergänzt. Von hier aus gelangen Sie durch einen kleinen Flur in das separate Schlafzimmer. Im Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne mit Duschwand.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 52 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2024 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
248.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 141,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
141,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche, sowie Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Wohnung liegt in sehr zentraler und ruhiger Lage im östlichen Stadtteil des Ostseebades Kühlungsborn. Flanieren Sie über die Strandstraße mit den zahlreichen Geschäften und Restaurants. Der Strand, die Seebrücke und der Yachthafen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie das Flair und schlendern Sie über die Hafenpromenade, vorbei an Fischerbooten, Yachten und Seglern. Der unmittelbar angrenzende Stadtwald bietet eine große Anzahl an Wander- und Spazierwegen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wurde bis dahin ausschließlich durch die Eigentümer genutzt.
Eine Nutzung zur gewerblichen Ferienvermietung ist möglich.
Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Adresse
Strandstraße 30a, 18225 Kühlungsborn
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kühlungsborn
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