Erwerben Sie ein ca. 1.570 qm großes Grundstück in hervorragendem Zustand. Das gesamte Gelände ist mit einem ca. 1,80 Meter hohen Maschendrahtzaun sicher umzäunt und über ein großes zweiflügliges Tor bequem erreichbar. Vor dem Tor befindet sich eine geschotterte Fläche, die mit Randsteinen eingefasst ist und Platz für ca. 5 Fahrzeuge bietet. Im Flurplan sind hierfür zwei Grundstücke eingetragen, sodass das Grundstück auch teilbar ist (485 qm und 1085 qm).

Zum Grundstück gehören ein charmantes Gartenhäuschen und ein Kinderspiel- und Klettergerät – perfekt für Familien! Das Grundstück ist eben, gründlich bereinigt und bestens gepflegt, bereit für Ihre Gartenträume oder Entspannungsmomente.

Dieses Gartenland bietet die Möglichkeit, einen Bebauungsplan zu beantragen und so Ihr persönliches Bauprojekt zu verwirklichen. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und liegt angrenzend an ein Wohngebiet in idyllischer, ländlicher Lage.

Genießen Sie die Ruhe und Natur nach einem langen Arbeitstag und lassen Sie die Seele baumeln. Dieses Grundstück ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Schönheit dieses Grundstücks verzaubern!
            

                Das Grundstück befindet sich in einem kleinen, charmanten Ortsteil von Nidda. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Grundschule (Grundschule Ober-Widdersheim), die etwa 2 Kilometer entfernt ist, sowie eine weiterführende Schule (Alteburgschule Nidda) in rund 4 Kilometern Entfernung.

Für den täglichen Bedarf sind fußläufig Geschäfte wie Supermärkte (z.B. der Hercules Markt mit integriertem Baumarkt), Bäckereien, Restaurants und Ärzte erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nur 5 Kilometer entfernten Stadt Nidda, darunter Post, Bank, Apotheke und weitere Lebensmittelmärkte.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Der Bahnhof für die Regionalbahn, die direkt hinter dem Grundstück verläuft, ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Gießen und Friedberg befindet sich etwa 200 Meter entfernt.

Mit dem Auto sind Sie über die umliegenden Landes- und Bundesfernstraßen bestens angebunden. Die A5 erreichen Sie in ca. 20 Minuten und die A45 in nur ca. 10 Minuten.
                

                Hinweis: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Exposee wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposee erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Kaufpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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