Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück mit Baugenehmigung in Grunbach, mit unvergleichlicher Aussicht und realisieren Sie dort Ihr Doppelhaus. Das Grundstück ist bereits real geteilt und kann sofort bebaut werden. Alternativ können Sie die Grundstücke auch verschmelzen und ein Einfamilienhaus bauen. Das Grundstück grenzt direkt an eine geschützte FFH-Wiese, die Ihnen viel Grün und direkte Natur bietet. 
Eine Bauverpflichtung existiert nicht.
Selbstverständlich steht es Ihnen frei, ihr Traumhaus auf diesem Grundstück zu planen und einen erneuten Bauantrag nach § 34 Baugesetzbuch zu stellen. Es liegt bereits eine Bau- und Entwässerungsgenehmigung für ein Doppelhaus vor, welche im Kaufpreis mit beinhaltet ist. Bei konkretem Interesse übersenden wir Ihnen die gesamte Planung, sowie die Genehmigungen. Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan.

Im Grundstück sind bereits Wasseranschlüsse und Abwasserleitungen vorhanden.
            

                Engelsbrand ist eine attraktive Gemeinde im Nordschwarzwald, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Hier können Sie in einer ruhigen und naturnahen Lage wohnen, arbeiten und sich erholen. Dank der modernsten Glasfasertechnologie (BBV) können Sie im Homeoffice mit herrlichem Blick in die freie unverbaute Natur produktiv und entspannt arbeiten. Engelsbrand verfügt über eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Ihnen eine schnelle und bequeme Fahrt nach Pforzheim ermöglicht. Die Gemeinde besteht aus drei Ortsteilen: Engelsbrand, Grunbach und Salmbach, die jeweils ihren eigenen Charme haben. In allen Ortsteilen erwartet Sie ein aktives Vereinsleben, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum gesellschaftlichen Austausch bietet. In Engelsbrand finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten bei EDEKA und Rossmann, wo Sie alles für Ihren täglichen Bedarf bekommen. Sie können die reizvolle Umgebung des Nordschwarzwalds genießen, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bietet. Vor Ihrer Haustür laden Wiesen und Felder zum Joggen, Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Durchatmen ein. Engelsbrand ist eine Gemeinde, die Ihnen alles bietet, was Sie sich für ein glückliches und gesundes Leben wünschen. Kommen Sie nach Engelsbrand und überzeugen Sie sich selbst!
                

                Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich; alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen erstellt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

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