Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage bietet:
- Baujahr Gebäude: unbekannt
- Wfl.: ca. 154 m²
- Grundstück: ca. 529 m²
- zentraler Kachelofen mit neuem Öleinsatz von 2021
- Baujahr Heizung: 2021
Aufteilung:
- EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, separates WC
- OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, separates WC
- kleiner Teilkeller mit Kunst. Öltanks
Sanierungen:
- 1988: Dachstuhl wurde komplett erneuert
- 1999: neue Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung), neue Türen, komplette Elektrik wurde erneuert
- 2011: Badezimmer im EG wurde saniert
Weiteres:
- Kachelofen mit neuem Öleinsatz von 2021
- 1 Carport
- großzügiges Holznebengebäude (Lagerfläche)
- Abstellkammer (Lagerfläche)
- Kellerersatzraum (Lagerfläche)
- bezugsfertig
Erfüllen Sie sich Ihren Traum: Angebautes, gepflegtes Einfamilienhaus in Windorf!
94575 Windorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 154 m2 |
| Grundstücksfläche | 529 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab Mai 2024 |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
279.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 257,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
257,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt findet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Windorf. Von Windorf aus erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten Vilshofen a. d. Donau. Dort finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Müller, Rewe, etc..
Adresse
94575 Windorf
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