*** Exklusives Baugrundstück in Wees, Flensburg *** – Optimale Flexibilität für Ihr Bauprojekt! 

Grundstück ,,SECUNDUS''.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eines von zwei neu parzellierten Baugrundstücken im begehrten Ortsteil Wees in Flensburg zu erwerben. Das angebotene Grundstück ,,Secundus'' mit einer Fläche von 834 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses oder eines größeren Bauprojekts.

Die Parzellierung der Grundstücke wurde professionell durchgeführt und durch einen Vermessungstechniker exakt eingemessen, um eine optimale Nutzung des Raums zu gewährleisten. Die Flurkarten sind fertiggestellt und eine Teilung sowie die Neubildung der Grundstücke sind abgeschlossen. 

Ein besonderer Vorteil dieser Grundstücke ist, dass kein Bebauungsplan existiert, wodurch keine Grundflächenzahl (GRZ) einzuhalten ist. Dies ermöglicht eine besonders flexible Bebauung, sei es für Einzelhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Die ruhige, dennoch zentrale Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und bietet eine attraktive Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Stadtzentren. Ob für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, oder für Investoren mit dem Blick für exzellente Baulagen – diese Grundstücke bieten eine perfekte Basis für ein langfristig wertvolles Immobilienprojekt.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil einer prosperierenden Gemeinschaft. Die Grundstücke sind sofort nach Abschluss der grundbuchrechtlichen Formalitäten bebaubar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und setzen Sie den ersten Schritt zu Ihrem zukünftigen Zuhause.
            

                *** Wees ist ein idyllischer Ortsteil am Rande von Flensburg *** 

Wees ist umgeben von natürlicher Schönheit und ist direkt an der Flensburger Förde gelegen. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und schneller Anbindung an die Stadt bietet Wees eine hohe Lebensqualität für Familien und Pendler, die Ruhe schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
                

                SCHON GEWUSST?
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?
Dann empfehlen Sie uns weiter und erhalten Sie einen attraktiven und überdurchschnittlichen Tippgeber-Bonus. 
Es lohnt sich für Sie!

DAS „KLOSE KONZEPT“
Als eigenständige Immobilienmakler aus Tarp und Rendsburg bieten wir Eigentümern und Vermietern eine komplette Dienstleistung an, die Wertermittlung, Verkaufs- und Vermietungsunterstützung sowie ein unverbindliches Gespräch beinhaltet.Darüber hinaus bieten wir unseren Eigentümern und Vermietern einmalige Konditionen am Markt!
Wir arbeiten eng mit potenziellen Käufern, Mietern, Kapitalanlegern sowie anderen Immobilienmaklern zusammen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich zu verkaufen oder zu vermieten. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Gespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten!

GELDWÄSCHE:
Das Geldwäschegesetz (GwG) ist ein wichtiger rechtlicher Rahmen für Immobilienmakler in Deutschland. 
Immobilienmakler sind gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, ihre Kunden und deren finanzielle Transaktionen genau zu überprüfen und zu dokumentieren. Dazu gehört auch die Überprüfung der Identität des Kunden mithilfe eines gültigen Ausweises. Sollten Anzeichen für eine mögliche Geldwäsche vorliegen, muss das Unternehmen dies melden. Verstöße gegen das GwG können erhebliche Strafen nach sich ziehen. Es ist daher wichtig, dass Immobilienmakler die Anforderungen des GwG genau kennen und umsetzen, um ihre Geschäfte rechtssicher und in Übereinstimmung mit den geltenden Gesetzen durchzuführen.

HAFTUNG:
Als Immobilienmakler übernehmen wir keine Garantie oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns bereitgestellten Informationen. Unsere Tätigkeit ist auf die Vermittlung von Kontakten beschränkt und stellt keine Gewährleistung für die Rechtmäßigkeit der Kauf- oder Mietverträge dar. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen, sofern dies rechtlich zulässig ist.