Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.
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54673 Ammeldingen bei Neuerburg
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 110 m2 |
Nutzfläche | 6,13 m2 |
Grundstücksfläche | 595 m2 |
Bezugsfrei ab | 2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
249.090 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 25,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
25,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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- C
- D
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ihr Bungalow wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jaeger) Im Kaufpreis enthalten: Energieeffizienzhaus EH 55 Massiv und ohne Styropor Bodengutachten, Gründungspolster und "Bodenplatte"!!! Architektenleistung Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen EH55 Innen- und Außenputz - Farbe wählbar Dachziegel - Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad und Gäste-WC gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Kontrollierte Wohnraumlüftung Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter Dichtigkeitsprüfung "Blower-Door-Test" und vieles mehr... *Schlüsselfertig bedeutet: ohne Teppich und Tapete. Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind: 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie Bauzeitgarantie Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Lage
Ammeldingen bei Neuerburg liegt am Rand des Naturparks Südeifel. Zur Gemeinde gehören auch die Weiler Grimbach und Kleinweis sowie die Wohnplätze Auf Kemigt und Hof Sauerwies.
Sonstige Angaben
Sie haben schon ein Grundstück in Ammeldingen bei Neuerburg oder Umgebung? Town & Country hat für Sie das passende Haus geplant. Achtung! Der Kaufpreis ist nur das Haus ohne Grundstück! Auf der Suche nach dem passenden Grundstück helfen wir Ihnen gerne mit unserem Grundstücksuchservice. Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten. Gerne zeige ich Ihnen diese Kosten einzeln auf. Durch Ausfüllen des Kontaktformulars erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch mich ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie mir, Sie telefonisch zu kontaktieren.
Grundriss
Grundriss-Bungalow-110-Erdgesc
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Adresse
54673 Ammeldingen bei Neuerburg
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