Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse.
Alles auf einer Ebene – ungezwungen leben ohne Hindernisse
54673 Emmelbaum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 92 m2 |
Nutzfläche | 8,76 m2 |
Grundstücksfläche | 617 m2 |
Bezugsfrei ab | 2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
230.650 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 21,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
21,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ihr "Bungalow 92" wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jaeger) Im Kaufpreis enthalten: Energieeffizienzhaus EH 55 massiv Bodengutachten, Gründungspolster und "Bodenplatte" Architektenleistung Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen EH55 Innen- und Außenputz - Farbe wählbar Dachziegel - Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad und Gäste-WC gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Kontrollierte Wohnraumlüftung Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter Dichtigkeitsprüfung "Blower-Door-Test" und vieles mehr... *Schlüsselfertig bedeutet: ohne Teppich und Tapete. Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind: 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie Bauzeitgarantie Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Lage
Emmelbaum liegt auf der Arzfelder Hochfläche in der Westeifel. Zur Gemeinde gehören auch die Wohnplätze Haus Schmitz / Haus Kaufmann, Sachsenhauserhof und Windhof (Wallenbornerhof).
Sonstige Angaben
Sie haben schon ein Grundstück in Emmelbaum oder Umgebung? Town & Country hat für Sie das passende Haus geplant. Achtung! Der Kaufpreis ist nur das Haus ohne Grundstück! Auf der Suche nach dem passenden Grundstück helfen wir Ihnen gerne mit unserem Grundstücksuchservice. Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten. Gerne zeige ich Ihnen diese Kosten einzeln auf. Durch Ausfüllen des Kontaktformulars erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch mich ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie mir, Sie telefonisch zu kontaktieren.
Grundriss
Grundriss-Bungalow-92-Erdgesch
Grundriss-Bungalow-92-Erdgesch
Adresse
54673 Emmelbaum
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Emmelbaum