Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Grundstück, auf welchem Sie Ihr Traumhaus errichten können? Dann haben Sie hier auf 2.010 m² Grundfläche eine tolle Möglichkeit für Ihr neues Zuhause. Nach Rodung der momentan vorhandenen Pflanzen und dem bereits festgesetzten Bebauungsplan, welcher die Genehmigungsphase verkürzt, kann der Baubeginn zügig realisiert werden. Dieses terrassierte Grundstück, welches auf drei Ebenen verteilt ist, ermöglicht den Genuss des Familienlebens in vollen Zügen. Durch die höhere Lage des Grundstücks haben Sie einen schönen und vor allem harmonischen Blick auf die umliegenden Ortschaften. Der Südhang verspricht einige erholsame Sonnenstunden mit der Familie und Freunden. Ehrwürdig zu betrachten ist der traditionelle Wetterschacht, welcher früher dem Bergbau zu Gute kam und sich jetzt in ihr neues Grundstück einbettet. Das Bauland liegt am Ende einer Sackgasse eines verkehrsberuhigten Bereichs. Dies bietet Ihnen den Vorteil eines idyllischen und schönen Ambientes. Für Gartenliebhaber ist das Grundstück besonders einladend. Der Baugrund ermöglicht eine flexible Haus- und Gartengestaltung. Dabei ist die Grundflächenzahl von 0,3 zu beachten. Auch die erlaubte Dachneigung von 25°- 45° bietet Ihnen einige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei zulässigen Vollgeschossen besteht hier die Chance, ein großzügiges Familienhaus im Grünen zu errichten. Die ruhige Wohnsiedlung überzeugt durch Familienfreundlichkeit sowie eine lockere Bebauung. Wasser, Abwasser und Strom sind bis zur Grundstücksgrenze erschlossen. Zusammenfassend finden Sie hier an perfektem Standort alles, was Sie für ein harmonisches Familienzuhause benötigen. Für weitere Informationen und Besichtigungen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
            

                Das Grundstück befindet sich in Wurgwitz. Dies ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Er befindet sich im Nordwesten des Stadtgebietes und grenzt süd-westlich an Dresden an.  Über die S36 gelangen Sie somit rasch in die Landeshauptstadt. Wurgwitz selbst besticht durch seinen ländlichen Charakter mit zahlreichen Einfamilienhäusern, seiner Ruhe und viel Grün. Das Grundstück liegt am Ende einer idyllischen Sackgasse mit locker bebauten Einfamilienhäusern. Nur wenige Fußminuten entfernt kann man mit der Buslinie 163 quer durch Freital fahren und mit der Linie 337 gelangt man nach Dresden-Gompitz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an fernere Ziele ist durch die A17 gegeben. Eine charmante Wohnlage für Naturliebhaber und Großstädter gleichermaßen.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).