Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!

Ein Hinweis vorab: Bearbeitet werden nur ernstgemeinte Anfragen mit einer vorhandenen Finanzierungszusage in Kaufpreishöhe bzw. entsprechendem Eigenkapitalnachweis!

In der idyllischen Gemeinde Jerichow steht dieses großzügige Zweifamilienhaus zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 280 m² verteilen sich insgesamt 11 Zimmer und 4 Bäder. Das Grundstück umfasst insgesamt 800 m² und bietet genug Platz für eine Familie mit Kindern und Großeltern. 

Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Das Souterrain und das EG, ausgestattet mit jeweils einer Einbauküche, Kamin und Tageslichtbädern, sind bereits als eigenständige Wohneinheiten zu nutzen.
Das Obergeschoss kann aktuell als zusätzlicher Wohnraum oder mit kleinen Umbaumaßnahmen auch problemlos als Ferienwohnung genutzt werden. In dieser beliebten Urlaubsregion absolut lohnenswert.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hier wäre eine Raum für Ihr Hobby denkbar.

Das Haus wurde 1996 vom Eigentümer in liebevoller Eigenleistung erbaut und wurde bis heute sukzessive modernisiert und präsentiert sich daher in einem super Allgemeinzustand. Die Ausstattung ist üppig und kann nach individuellen Wünschen noch verändert werden. 

Aufgrund der hervorragenden Dämmung der Außenwände in Verbindung mit der Niedertemperaturheizung und der Möglichkeit zusätzlich mit Kamin zu heizen, halten sich die Energiekosten, trotz der Größe des Hauses, in Grenzen. Zudem besteht die Möglichkeit, sich in einem kleinen, direkt an das Grundstück angrenzendem Waldstück, mit Holz zu versorgen.
Hierzu ist ein Pachtvertrag mit der Stadt Jerichow notwendig und die kosten belaufen sich auf 27,00 Euro im Jahr. 

Ein Highlight ist die idyllische Waldrandlage. Sie haben nicht nur vom Balkon im OG und von der gemütlichen Terrasse im EG einen traumhaften Blick ins Grüne, sondern auch absolute Ruhe zum Entspannen nach dem Feierabend und an den Wochenenden. Der große Garten bietet viel Platz für eine Spielecke, eine Sitzmöglichkeit und als weiteren Höhepunkt, einen erfrischenden Swimmingpool mit Gerätehaus für heiße Sommertage. Drei Brunnen sorgen für ausreichende Wasserversorgung.

Als Nebengelass ist bereits eine Outdoorküche mit Vorratskammer und ein großer Geräteschuppen vorhanden. Ihr Kfz parken Sie sicher in der Garage. Weitere Stellplätze für Mitbewohner oder auch Gäste stehen ebenfalls in einer Vielzahl zur Verfügung.

Rundum ein Haus, das kaum Wünsche offen lässt! Nutzen Sie also die einmalige Gelegenheit neuer Eigentümer dieser Traumimmobilie zu werden!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und die Möglichkeit Ihnen das Haus persönlich vor Ort zu präsentieren!
            

                Die Ausstattung für Sie im Überblick:

- traumhaftes Mehrgenerationenhaus in idyllischer 
Waldrandlage aus dem Jahr 1996
- großzügige Wohnfläche von ca. 280,00 qm aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten im Souterrain, EG und OG
- ausgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Stauraum
- 11 Wohnräume, 3 Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne
- 2 gut ausgestattete Einbauküchen und 2 Kamine
- einladende Terrasse für gemütliche Abende mit Freunden
- zwei Balkone mit super Blick ins Grüne
- großes, gepflegtes Grundstück von ca. 800 qm
- erfrischender Swimmingpool mit Geräteschuppen
- viel Nebengelass für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug
- funktionale Outdoorküche
- 3 Brunnen für ausreichende Wasserversorgung
- mehrere Abstellmöglichkeiten für PKW´s unter anderem eine Garage
- zuverlässige und energiesparenden Gas-Niedertemperaturheizung
- das gesamte Haus ist einem gepflegten Zustand und kann grundsätzlich sofort bezogen werden

Für weitere Fragen zur Ausstattung, rufen Sie mich gerne an!
               

                Dieses Traumhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Jerichow, die sich in einer beliebten Touristenregion befindet. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Natur, aber auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. 

Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 5 Minuten, während die Fahrzeit zur nächsten Autobahn etwa 30 Minuten beträgt. Der nächste Hauptbahnhof ist in 15 Minuten zu erreichen und der nächste Flughafen in 60 Minuten.

Jerichow selbst ist eine malerische Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Seen und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein.

In der Stadt gibt es alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch kulturell hat Jerichow einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Landleben in einer ruhigen und idyllischen Umgebung genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Kommen Sie und entdecken Sie die Schönheit von Jerichow und lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie verzaubern.
                

                Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!

Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.