Sie suchen großzügigen und modernen Wohnraum in ländlicher Lage mit guter Anbindung? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie!
In Randlage von Erlau, zwischen Mittweida und der Talsperre Kriebstein, steht diese 107 qm große Eigentumswohnung zum Verkauf. Das im Jahre 1928 erbaute Industriegebäude wurde zwischen 2000 und 2001 komplett umgebaut und saniert, entstanden sind in dieser Zeit 5 hochwertige Einheiten mit Gartenanteil, Garage und Carport.
Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Objektes und bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Kinderzimmer. Im Flur erreichen Sie außerdem einen Abstellraum, das Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz sowie das traumhafte Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und Boden aus Feinsteinzeug, das durchdachte Raumkonzept wird Sie begeistern!
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Carport-Stellplatz, der große Dachboden sowie das Gartengrundstück wird von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt.
            

                Komplettsanierung Gebäude 2000-2001
Heizung: Brennwert-Therme Gas 2018
Dach: Prefa 2001
Fassade: teilweise gedämmt
Fenster: hochwertige Holzfenster Wärmeschutzverglasung 2001
Wohnfläche 107 qm
Hausgeld: 210 Euro zzgl. 50 Euro Zuführung Rücklage monatlich, 
Die Instandhaltungsrücklage ist im Kaufpreis nicht enthalten.
               

                Das Objekt befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage am Ortsrand von Erlau nahe der Talsperre Kriebstein. Der Ort verfügt über Kindergarten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einen Bahnhof der Zugstrecke Chemnitz-Riesa, welcher fußläufig in 5 min. erreichbar ist, die Stadt Mittweida ist ca. 4 km entfernt.
                

                Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Die Konditionen von Immobilienfinanzierungen sind derzeit sehr attraktiv. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. 
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de 
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert. 
Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.