Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Qualität sicher gebaut!
54673 Koxhausen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 110 m2 |
Nutzfläche | 6,73 m2 |
Grundstücksfläche | 850 m2 |
Bezugsfrei ab | 2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
247.690 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 25,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
25,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ihr Flair 110 wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut. Im Kaufpreis enthalten: Energieeffizienzhaus EH 55 massiv Bodengutachten, Gründungspolster und "Bodenplatte"!!! Architektenleistung Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen EH55 Innen- und Außenputz - Farbe wählbar Dachziegel - Farbe wählbar Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Treppe aus Massivholz Buche Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad und Gäste-WC gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Kontrollierte Wohnraumlüftung Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter Dichtigkeitsprüfung "Blower-Door-Test" und vieles mehr... *Schlüsselfertig bedeutet: ohne Teppich und Tapete. Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind: 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie Bauzeitgarantie Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Lage
Das Haus "Flair 110" haben wir für Sie auf ein Grundstück in Koxhausen projektiert. Koxhausen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an.
Sonstige Angaben
Achtung! Der Kaufpreis ist nur das Haus! Auf der Suche nach dem passenden Grundstück helfen wir Ihnen gerne mit unserem kostenlosen Grundstücksuchservice. Gemeinsam finden wir das perfekte Grundstück. Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten. Gerne zeige ich Ihnen diese Kosten einzeln auf. Durch Ausfüllen des Kontaktformulars erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch mich ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie mir, Sie telefonisch zu kontaktieren. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da die Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Grundriss
Grundriss-Einfamilienhaus-Flai
Grundriss-Einfamilienhaus-Flai
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Adresse
54673 Koxhausen
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