Die charmanten 52 m² Wohnfläche dieser Eigentumswohnung befinden sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972.

Gegliedert ist die gemütliche Wohnung in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der von einem sonnenverwöhnten Balkon ergänzt und erweitert wird und gemütliche Feierabendstunden an der frischen Luft in ruhiger Lage ermöglicht. Eine vollausgestattete Einbauküche verfügt über alle notwendigen Ausstattungsdetails für das praktische Kochen im Alltag. 
Das geräumige Schlafzimmer vervollständigt, zusammen mit dem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, die Wohnmöglich-keiten dieser Immobilie. 

Praktisch ergänzt wird die Wohnung von einem Kellerraum und einem Außenstellplatz. 
Singles und Paare, die sich den Traum vom ersten Eigenheim erfüllen wollen, finden hier ein tolles Potential zur Traumver-wirklichung, genauso wie Kapitalanleger mit dem Ziel einer weiteren Vermögensanlage.
            

                Die große Kreisstadt Laupheim mit über 22.000 Einwohnern befindet sich im Herzen des wunderschönen Oberschwabens und ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Biberach. Zur Stadt Laupheim gehören vier Stadtteile:  Baustetten, Bihlafingen, Obersulmetingen und Untersulmetingen.  
Laupheim bietet im Gesundheits- und Schulwesen, genauso wie im kulturellen Bereich sowie bei Sport und Freizeit, Dienstleistung und Handel eine hervorragende Infrastruktur. Daraus ergibt sich auch eine hohe Lebensqualität.   
So sind Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Berufsschule, sowie ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum vorhanden.  
Die medizinische Versorgung ist durch das Vorhandensein von zahlreichen Arzt-, Facharzt- und Zahnarztpraxen sowie Apotheken ausreichend gegeben – ebenso sind für die Dinge des täglichen Bedarfes und darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.  
Für das sportliche Interesse gibt es das Parkbad, mehrere Sporthallen, zwei Stadien, die Tennisplätze des Tennisclubs und den Freizeitbereich Risstal, der aus einem Baggersee und Kletterpark besteht. 
Bekannte Sehenswürdigkeiten sind die Volkssternwarte mit Planetarium, das Parkbad Laupheim, das Museum zur Geschichte von Christen und Juden, der jüdische Friedhof und das aufwendig renovierte Schloss Großlaupheim über den Dächern der Stadt.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.