Diese lichtdurchflutete Villa überzeugt durch ein besonderes Zusammenspiel von moderner Architektur mit Energieeffizienz gepaart mit Nachhaltigkeit und attraktivem Wohnen. Auf mehr als 400 qm Wohnfläche bleibt kein Wunsch offen. Vom Fitnessraum über mehrere Gästezimmer bis hin zur phantastischen Wohnküche und einem grandiosen Gartengrundstück können Sie sich hier grenzenlos wohl fühlen. Die angrenzende, separate Scheune bietet unbegrenzte Möglichkeiten wie z.B. "Partystadel" , Platz für sportliche Aktivitäten wie z.B. Billard oder Tischtennis. oder je nach Wunsch als Rückzugs-oder Wohlfühloase. Es besteht zudem noch die Möglichkeit das gesamte Dachgeschoss auszubauen. Darüber hinaus sind der Busbahnhof, die Grundschule, das Hallenbad oder Arzt und Apotheker in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Infrastruktur von Wittenhofen bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.
Atemberaubende Traumvilla in idyllischer Lage
88693 Deggenhausertal
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Infos
Haustyp | Villa |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 400 m2 |
Nutzfläche | 500 m2 |
Grundstücksfläche | 1.933 m2 |
Zimmer | 12 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
0 € |
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Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2010 |
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Letzte Sanierung | 2021 |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Unternehmerfamilie hat bei der Auswahl der Materialien hohen Wert auf Qualität und Design gelegt. Wie Sie auf den Bildern erkennen können verfügt diese Traumvilla über mehrere luxuriöse Bäder, eine beeindruckende Wohnküche mit Zugang zum Garten und wunderschönen Schlafräumen. Fragen Sie mich an und ich sende Ihnen den 360 ° Rundgang.
Lage
Inmitten des Bodenseekreises, zwischen Gehrenberg, Höchsten und Heiligenberg liegt die Gemeinde Deggenhausertal. Mit einer Fläche von 6217 Hektar ist sie eine der größten Gemeinden im Bodenseekreis. 96 Prozent der Gemeindeflächen werden land- oder forstwirtschaftlich genutzt. Deshalb ist das Ortsbild bis heute stark landwirtschaftlich geprägt. Ansonsten profiliert sich die Gemeinde vor allem im Tourismus als Erholungsort. In dieser idyllischen Lage, eingebettet von Streuobstwiesen, Wäldern und der Deggenhauser Aach steht diese atemberaubende Villa. Bereits Im Jahr 2008 wurden die ersten Pläne für die Umwandlung der ehemaligen Scheune geschmiedet. Hier ist ein Modellprojekt zur Entwicklung des ländlichen Raumes mit viel Liebe zum Detail entstanden. Für die Sportbegeisterten gibt es unzählige Rad- und Wanderwege, in die Sie direkt von Ihrem Traumhaus einsteigen können. Auch der Golfplatz am Rochushof ist nur 8 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren bieten die ortsansässigen Vereine ein reichhaltiges Angebot.
Sonstige Angaben
Die Gemeinde Deggenhausertal hat sich auch zum Geheimtipp für attraktives Wohnen entwickelt. Das liegt einerseits an der Nähe zu Friedrichshafen, Überlingen und Ravensburg und damit zu den großen Industrieunternehmen. Andererseits hat sich das Deggenhausertal den dörflichen Charakter und Charme erhalten und bietet damit eine ideale Rückzugsmöglichkeit zum „Entschleunigen“. Darüber hinaus finden Sie vor Ihrer Haustüre biologisch hochwertige Produkte, welche Ihnen ein ganzheitliches Wohlbefinden ermöglichen. Komplettiert wird das Ganze durch eine städtische Infrastruktur.
Adresse
88693 Deggenhausertal
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Preis- und Lageinformationen
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