Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
            

                Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. 
Jedes schlüsselfertige Danhaus verfügt standardmäßig über:

- massive Klinkerfassade im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Holz- oder Putzfassade lieferbar
- Heizungstechnik auf Ihre Wünsche hin konfigurierbar
- auf Wunsch auch mit Fußbodenheizung mit Kühleffekt im Sommer lieferbar
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Elektroinstallation fertig hergestellt
- Hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
-  Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung verlegt
- Sanitärinstallation inkl. Sanitär-Objekte von Markenherstellern fertig hergestellt
- Innentüren, Wohnungstüren und Fensterbänke montiert
- Fliesen und Fußleisten fertig verlegt

Diesem Angebot liegt die beliebte Danhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
               

                Gerbrunn ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Würzburg, die sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Berufstätige und Naturfreunde, die die Nähe zur Stadt Würzburg schätzen.

Die Verkehrsanbindung in Gerbrunn ist hervorragend. Die Gemeinde liegt direkt an der B19, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Würzburg sowie an die umliegenden Städte und Autobahnen ermöglicht. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien für eine bequeme Erreichbarkeit von Würzburg und der Umgebung.

In Gerbrunn finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die nahegelegene Stadt Würzburg bietet zusätzlich eine breite Palette an Fachgeschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

Die Umgebung von Gerbrunn lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die schöne Natur, und der nahegelegene Mainufer lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Gerbrunn verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Ausbildung der Kinder gewährleisten. Die hohe Qualität der Bildungseinrichtungen macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien.

Gerbrunn verbindet ländlichen Charme mit urbaner Anbindung und einer starken Gemeinschaft. Die naturnahe Lage, die hervorragende Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer schönen Umgebung suchen.

Das Grundstück befindet sich in Gerbrunn - Zwischenverkauf vorbehalten.
                

                Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. 

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. 

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.