Die Zufahrt über einen Waldweg, saftig grüne Bäume und ganz viel Ruhe bietet dieses aus Holz erstellte Wohnhaus. Nach kurzer Zeit erreichen Sie Ihr neues Domizil in Alleinlage, welches vielseitig genutzt werden kann. Dieses Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine offene Küche mit Ess-/Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Dusch-WC. Der Kaminofen bietet wohlige Wärme in kalten Winterstunden. Im Untergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer. Ein weiteres Bad ist zum Ausbau vorbereitet. Genießen Sie die Ruhe, die Weitsicht und die Sonnenstunden auf dem Balkon im Kreise Ihrer Freunde beim Grillen. Ein Keller bietet Raum, um Vorräte zu lagern. Das große Grundstück mit einer Außensauna, Whirlpoolwanne, Tauchbecken und einem Blockhaus welches zum Übernachten geeignet ist und ein Schlaffass runden dieses einzigartige Objekt ab. Kinder können sich hier so richtig austoben und die Natur erleben. Die große Wiese ist das Paradies für Ziegen und Schafe. Neben dem Haus befindet sich eine große Garage, diese bietet genügend Platz um Auto, Fahrrad und Co. abzustellen oder eine Hobbywerkstatt einzurichten. Das Dach von der Garage kann noch ausgebaut werden. Das Objekt auch Blackforestloges/Kastelsteinhütte genannt, würde sich auch zum Vermieten an Urlauber eignen.
Natur pur !
77776 Bad Rippoldsau-Schapbach
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 170 m2 |
Nutzfläche | 15 m2 |
Grundstücksfläche | 11.100 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
0 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1800 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 151,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
151,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss: - Küche mit Ess-Wohnbereich - Dusch-WC - Schlafzimmer Untergeschoss: - Schlafzimmer - Bad zum Ausbau vorbereitet
Lage
Bad Rippoldsau mit ca. 2100 Einwohner liegt in einer Höhenlage zwischen 400 und 900 m ü. NN am Südhang des Kniebis und ist das höchst gelegene Mineral- und Moorbad im Schwarzwald. Kindergarten und Grundschule sowie Einfkaufsmöglichkeiten befinden sich Vorort. Bad Rippoldsau bietet viele Rad- und Wanderwege sowie Ausflugsziele wie der Alternative Wolf-und Bärenpark, Kastelstein, Glaswaldsee, Burgbachwasserfall.
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 151,65 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Zentralheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1800
Grundriss
Untergeschoss
Erdgeschoss
Adresse
77776 Bad Rippoldsau-Schapbach
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Preis- und Lageinformationen
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