Um 1900 erbaut, auf 560m2 Grundstück, steht diese sanierte, unterkellerte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Ziethen. Über 200m2 verteilen sich 6 Zimmer, welche genügend Platz bieten für ein gemütliches Refugium.
Große Doppelhaushälfte in Ziethen
16247 Ziethen
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 187 m2 |
Nutzfläche | 216 m2 |
Grundstücksfläche | 563 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
179.000 € |
---|---|
Provision |
1,78% inkl. 19% MWSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Holz |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 189,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
189,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die große Wohnküche im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer mit anliegendem Büro. Hier gibt es einen Schornstein, mit der Möglichkeit, einen Kaminofen einzubauen. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss das WC und ein Wannenbad. Ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Im Obergeschoss betreten Sie die geräumige Galerie. Von hier aus schließen sich 4 Schlafzimmer an. Der Kaltdachboden bietet zusätzlich viel Stauraum, es ist aber auch denkbar, diesen zur Wohnfläche umzubauen. Die Holzvergaserheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus und schont dabei auch noch die Umwelt. Im großen Gewölbekeller können Sie Ihre Pflanzen überwintern. Auf dem Grundstück befindet sich die überdachte Terrasse, ideal für schöne Stunden im Freien, eine Garage mit kleiner Werkstatt sowie ein Doppelcarport und das Holzlager. Auch ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, ideal für Berufstätige im Home-Office. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser besonderen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.
Lage
Landschaftlich reizvoll gelegen am nordöstlichen Rand des Landkreises Barnim kann man hier die Seele baumeln lassen. Beliebt bei Radwanderern aber auch Wasserenthusiasten kommen hier zu ihrem Vergnügen- mehrere Seen in der Umgebung bieten die Möglichkeit. Zur Autobahn sind es ca. 10km. In 12 Minuten mit dem Auto sind Sie in Angermünde. Dort befinden sich Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle direkt vor der Tür bietet Ihren Kindern einen sicheren Transfer zur Schule.
Sonstige Angaben
Bei dem Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis. Erstellt am 24.01.2024. Energieeffizienzklasse F. Ausweisnummer:BB-2024-004905441 Energieträger ist Holz. Verbrauch 189,87 kWh. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IaD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IaD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IaD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IaD Deutschland GmbH zu zahlen.
Adresse
16247 Ziethen
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