URBANES FLAIR IM EIGENEN ZUHAUSE
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m2 große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m2 haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

Für 5.000 € Sonderaufpreis ist die Ausführung mit Satteldach möglich.**
            

                OKAL Spring Joy 1
Erdgeschoss63,60 m2Obergeschoss61,17 m2Nettogrundfläche*124,77 m2
Dach22° WalmdachKniestock4 cm
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
               

                Die Immobilie befindet sich in Aarbergen-Michelbach Aarbergen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 204 gesorgt. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Arzt. Auch eine Postannahmestelle, ein Blumenladen und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.