Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Sassendorf in Kurparknähe. Der Kurpark sowie das Thermalbad sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung hat einen attraktiven Grundriss. Die 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohnraum mit Zugang zum Balkon eine separate Küche sowie ein Schlafraum. Im Flur befindet sich noch ein eingebauter Schrank als Abstellmöglichkeit. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche ist aus dem Ursprungsbaujahr und gepflegt.
Die Eigentumswohnung befindet sich innerhalb eines Ensembles von 6 Mehrfamilien-Häusern auf einer großen Grundstücksfläche mit zahlreichen Parkplätzen für Besucher sowie einem Garagenhof in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet. Auf Wunsch des Mieters haben wir darauf verzichtet, Fotos zu veröffentlichen.
Kapitalanlage: gemütliche 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Garage in Bad Sassendorf
59505 Bad Sassendorf
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 67 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
163.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
230 € |
| Provision |
2,975% inkl. MwSt. v. KP |
| Mieteinnahmen | 516 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 106,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
106,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt und gut erhalten. Sie entspricht weitgehend dem Baujahr des Hauses. Die eigene Gastherme müsste sicherlich in naher Zukunft durch ein neues System ersetzt werden. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Waschmaschine können Sie im Badezimmer platzieren. Insgesamt macht die Anlage einen gepflegten Eindruck.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Thermalbades und Kurpark. Diese sind fußläufig erreichbar.
Im Kurort Bad Sassendorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Kliniken. Der Kurpark mit seinen kleinen Cafes und Gaststätten laden zum Verweilen ein...
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Adresse
59505 Bad Sassendorf
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