Zu diesem Objekt wurde ein Vertrag geschlossen. Bei Abwicklung und vertragsgemäßer Erfüllung, gilt das Objekt als verkauft. Bis dahin nehmen wir zwar Anfragen an, führen aber keine Besichtigungen durch oder führen Verhandlungen. Jeder Interessent möchte in Ruhe die Abwicklung eines Kaufs vornehmen. Dafür haben Sie sicher Verständnis. Vielen Dank! Nutzen Sie die seltene Gelegenheit in der Gemeinde Ostseebad Insel Poel ein modernes Schmuckstück von Immobilie zu erwerben. Mit diesem Angebot freuen wir uns sehr, Ihnen eine Immobilie anbieten zu können, die traditionelle Bauweise mit moderner Architektur und effizientem Wohnen verbindet. Das Haus ist brandneu, der Bezug erfolgte erst vor ein paar Monaten. Moderner Wohnkomfort durch hochwertige Materialien bieten hier einen fantastischen Wohnkomfort. Fast das gesamte Erdgeschoss wird von einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich eingenommen. Vor dem Küchen- bzw. Essbereich sorgt eine Überdachung für den Schutz der künftigen Terrasse. Genießen Sie dort entspannte Stunden mit schönem Ausblick bis zum Wasser. Eine elegante Treppe führt in das Dachgeschoss mit Galerie, Schlafzimmer mit Ankleideschrank und exklusivem Bad. Eine zauberhafte Immobilie modern und doch traditionell, effizient und wohnlich. Sie suchen einen wirklich schönen ruhigen Ort zum Leben, dann sind Sie hier richtig. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern übermitteln wir Ihnen eine ausführliche Beschreibung mit vielen Fotos. Bitte fordern Sie diesbezüglich über das Anfrageformular ein ausführliches Exposé an.
Objekt in Abwicklung!!! Exklusives und modernes Wohnhaus auf der Naturinsel Bad Insel Poel Ostsee!
23999 Insel Poel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 116 m2 |
Nutzfläche | 125 m2 |
Grundstücksfläche | 683 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
545.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. gesetz. MwSt. Die Maklerprovision beträgt 3,57 inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%! Mit dem Verkäufer ist eine gleichlautende Vereinbarung getroffen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2022 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 53,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
53,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eine Traumimmobilie zum Super-Sommer-Sonderpreis. Gern nehmen wir Ihr schriftliches, über dem Mindestpreis gelegene Kaufpreisangebot unter beigefügtem Finanzierungsnachweis entgegen!
Lage
Das wunderschöne Ostseebad Insel Poel befindet sich nördlich von Wismar bzw. in der Wismarbucht. Sie ist nicht nur die südlichste Insel der Ostsee, sondern auch die größte von Mecklenburg. Im Herzen des geografischen Dreiecks der Hansestädte Lübeck, Wismar und Rostock liegt die Insel uns und sicher bald auch Ihnen am Herzen. Erreichen können Sie die Insel Poel entspannt mit dem PKW von der Autobahn A 20 auf einer Umgehungsstraße, die dann direkt auf die Inselzufahrtsstraße führt. Mit der Bahn Endstation Wismar kommt man auch via Fahrgastschiff vom Wismarer Hafen auf die Insel. Einem Ort der Erholung und Entspannung mit vielen Rad- und Wanderwegen, reizvoller Landschaft und Geschichte. Das Haus befindet sich in Weitendorf unweit des Hauptortes der Insel: Kirchdorf. Nahe der Häuser beginnen die Salzwiesen, über die grundbuchlich gesicherte Privatwege zur Ostsee (Kirchsee) führen. Von dort haben Sie einen traumhaften Blick auf Kirchdorf oder die Silhouette der Hansestadt Wismar mit ihren imposanten Kirchenbauten. Das klare Ostseewasser, natürliche Sandstrände und die frische Seeluft sorgen für ein optimales Lebensgefühl für Alt und Jung, dafür steht die Insel Poel, das natürlichste Ostseebad!
Sonstige Angaben
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Adresse
23999 Insel Poel
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