Mehrfamilienhaus mit Charme in begehrter Lage

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Mehrfamilienhaus mit Charme in begehrter Lage

89537 Giengen an der Brenz
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Keller

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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	247 m²
Grundstücksfläche	231 m²
Bezugsfrei ab	nach Vereinbarung
Zimmer	9
Schlafzimmer	6
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	3

Kosten

Kaufpreis	419.000 €
Provision	3,57% Mit der Anfrage und Inanspruchnahme der Dienstleistung von Sirin Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Sirin Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ausgeschriebene Provision an die Sirin Immobilien zu zahlen. Die Provision ist nach der notariellen Beurkundung verdient und zahlbar.

Kaufpreis

419.000 €

Provision

3,57%
Mit der Anfrage und Inanspruchnahme der Dienstleistung von Sirin Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Sirin Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ausgeschriebene Provision an die Sirin Immobilien zu zahlen. Die Provision ist nach der notariellen Beurkundung verdient und zahlbar.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1910
Letzte Sanierung	2014
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, das sich durch eine gute Lage und Ausstattung auszeichnet. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 247 m² (95 + 95 + 57) und ist ideal für Familien z.B. als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger. Die Wohnungen wurden 2014 umfassend renoviert. 

Für mehr Informationen, weitere Bilder und eine ausführliche Beschreibung fordern Sie bitte das Exposé an.

Lage

                Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohngegend, die den perfekten Mix aus Ruhe und Zentralität bietet. Gelegen in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Parks, genießen die Bewohner die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, die Erholung und Entspannung ermöglicht.

Gleichzeitig profitieren sie jedoch von der ausgezeichneten Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Anwesen besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls leicht erreichbar, sei es für den täglichen Bedarf oder für ausgedehnte Einkaufsbummel.