Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1.578 Quadratmeter großes Baugrundstück mit genehmigtem Bauvorbescheid für zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 9 Wohneinheiten.

Nach Abriss des bestehenden Dreiseithofes können auf diesem tollen Grundstück in Feldrandlage mit sensationellem Ausblick über die Felder Obrigheims zwei Mehrfamilienhäuser errichtet werden.
Der Bauvorbescheid sieht eine Bebaubarkeit von insgesamt ca. 840 Quadratmeter Netto-Wohnfläche verteilt auf 9 Wohneinheiten in 2 Gebäuden vor. Die oberirdische BGF (R+S) beläuft sich auf ca. 1.420 Quadratmeter. Zusätzlich können auf dem Grundstück 9 Außenstellplätze und 6 Garagen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses errichtet werden.

Insgesamt ist die Planung sehr durchdacht und auf eine kostengünstige Bauweise mit einer hohen Grundstücksauslastung ausgelegt.

Selbstverständlich kann im Zuge des Baugenehmigungsprozesses die Planung auf die eigenen Vorstellungen angepasst werden.
            

                Obrigheim (Pfalz) ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim und liegt im Nordwesten der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Sie gehört der Verbandsgemeinde Leiningerland an. Die Gemeindeteile werden von Südwest nach Nordost über die Landesstraße 395 verbunden, die von Grünstadt nach Worms führt. Bei Grünstadt-Asselheim wird die B 271 erreicht und über diese (5 km südlich an der Anschlussstelle Grünstadt) die A 6. Etwa 4 km nördlich des Gemeindegebiets läuft die B 47 (Kaiserslautern–Worms) vorbei, die nordöstlich einen Anschluss an die A 61 (Koblenz–Speyer) besitzt.

Der Weinort Obrigheim (Pfalz) und insbesondere der Ortsteil Colgenstein-Heidesheim bieten eine Vielzahl an Weingütern mit eigenen Restaurants und laden damit zum Genießen ein. Auch ein umfangreiches Sportangebot bietet die Gemeinde mit ihrem Turn- und Fußballverein. Durch die kurze Distanz zu Grünstadt eröffnet sich ein großes Angebot an weiteren Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schuleinrichtungen, wobei Obrigheim auch eine eigene Grundschule hat.
                

                Bitte schicken Sie uns bei Interesse eine Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir oder der Eigentümer Ihnen ein umfangreiches Exposé sowie ein Datenraum mit allen Unterlagen zur Verfügung stellen (Bestandsunterlagen, Grundbuchauszug, Bauvoranfrage, Bauvorbescheid, Visualisierungen, Marktanalyse). Gerne können wir Ihnen auch Informationen auf Englisch zusenden. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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