Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Bauprojekt in Netphen anbieten zu können. Der Erwerber dieses Projekts kauft eine GmbH, die Eigentümer eines attraktiven Grundstücks mit erteilter Baugenehmigung ist. Die Baugenehmigung wurde im September 2023 ausgestellt und erlaubt den Bau eines modernen, vielseitigen Gebäudes. Dieses Projekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Investoren, die ein sofort baureifes Grundstück suchen.


Wichtig:

Der Verkauf erfolgt innerhalb eines sogenannten „Share-Deals“. Bei einem Share Deal wird das Unternehmen vom Verkäufer oder der Verkäuferin komplett an den Erwerber oder die Erwerberin übertragen oder bestimmte Anteile am Unternehmen werden komplett verkauft. Der Käufer oder die Käuferin übernimmt als neuer Gesellschafter oder neue Gesellschafterin des Unternehmens dabei auch bestehende Verträge und Verbindlichkeiten. Ein Share-Deal hat auch steuerlich unterschiedliche Auswirkungen. Die Chancen und Risiken im Zusammenhang mit dem Unternehmenskauf  (Due Diligence-Prüfung) sollten durch einen Fachmann als auch die steuerlichen Aspekte sollten durch einen Steuerberater bewertet werden. 

Wenn Sie gerne mehr erfahren möchten, können Sie mich unter 0157 87032175 erreichen.

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                Netphen ist eine Stadt im Kreis Siegen-Wittgenstein im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Geografisch liegt Netphen im südlichen Teil des Sauerlandes, in unmittelbarer Nähe zum Siegerland. Die Stadt erstreckt sich entlang des Oberlaufes der Sieg, einem Fluss, der im Rothaargebirge entspringt und durch die Stadt fließt. Netphen befindet sich in einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft und ist von Hügeln und Bergen umgeben, die teils über 600 Meter hoch sind. Die Stadt liegt auf einer Höhe zwischen 280 und 590 Metern über dem Meeresspiegel. Das Rothaargebirge und das Siegerland prägen die Umgebung, was Netphen zu einem attraktiven Standort für Natur- und Wanderfreunde macht.

Netphen bietet einige bemerkenswerte Besonderheiten. Dazu gehört die Siegquelle, die im Stadtgebiet liegt und ein beliebtes Ausflugsziel ist. Zudem befinden sich hier das Nistertal und der Obernau-Stausee, die sowohl natürliche als auch künstliche Gewässer umfassen und als Erholungsgebiete zum Wandern, Schwimmen und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Historische Kirchen und Gebäude, wie die evangelische Kirche aus dem 13. Jahrhundert, verleihen der Stadt ihren historischen Charme. Darüber hinaus gibt es zahlreiche gut markierte Wanderwege, darunter der Rothaarsteig, die durch die abwechslungsreiche Landschaft rund um Netphen führen.

Die Stadt ist verkehrstechnisch gut an das Umland angebunden. Die Bundesstraße 62 (B62) durchquert Netphen und verbindet sie mit den Nachbarstädten Siegen und Erndtebrück. Über die B62 und die B54 ist auch die Autobahn A45 (Sauerlandlinie) schnell erreichbar, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig Netphen mit Siegen und anderen umliegenden Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Siegen, von wo aus Regional- und Fernzüge in Richtung Köln, Frankfurt und Hagen verkehren. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Köln/Bonn und der Flughafen Dortmund, beide etwa eine bis anderthalb Stunden Autofahrt entfernt.

In Netphen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind gut verteilt, und auch kleinere Fachgeschäfte sowie Drogerien sind vorhanden. Für den größeren Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen Städte Siegen und Kreuztal an, die ein breiteres Sortiment an Geschäften und Einkaufszentren bereitstellen.

Bildungseinrichtungen sind in Netphen ebenfalls gut vertreten. Es gibt mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule sowie eine Realschule. Darüber hinaus bieten verschiedene Kindertagesstätten (Kitas) Betreuung für die jüngsten Einwohner an. Diese Einrichtungen gewährleisten eine gute Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche direkt vor Ort.

Die medizinische Versorgung in Netphen ist durch zahlreiche Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, gesichert. Apotheken stehen ebenfalls zur Verfügung und gewährleisten eine gute Versorgung mit Medikamenten und Beratung bei Gesundheitsfragen. Für weiterführende medizinische Betreuung und Krankenhausaufenthalte ist das Klinikum in Siegen schnell erreichbar.
                

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