Das Grundstück liegt im "Wohnpark am Freizeitgelände" in guter Wohnlage von Geiselhöring. Es bietet auf einer Fläche von 1.490 m² Raum für eine Bebauung mit zwei Einzelhäusern mit jeweils 2 Geschossen und mit bis zu 4 Wohneinheiten. Auf der Nord-Westseite ist es durch einen Erdwall gegen den dahinterliegenden Sportplatz abgeschirmt. Der Westrand ist mit Gehölzen bewachsen. Im Bereich der Zufahrt gibt es ausreichend Parkplätze.
            

                Geiselhöring ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Stadt liegt in der Region Donau-Wald im Tal der Kleinen Laber. Bei Geiselhöring geht das Labertal fließend in den Gäuboden, die Kornkammer Bayerns, über.
Soziale und kulturelle Einrichtungen der Freizeit gehören heute ebenso zu einer Stadt wie Sportanlagen verschiedener Art, Tennishallen und Tennisplätze, Freizeitzentrum, Dreifach-Mehrzweckhalle oder das Hallenbad und beheiztes, attraktives Freibad.
Sehenswert ist der breite Stadtplatz mit den mächtigen, barocken Schweif- und Stufengiebeln der alten Geschäfts- und Bürgerhäusern, das historische Rathaus aus dem Jahre 1525 und ein Bürger- und Handelshaus aus der Renaissance.Geiselhöring hat ca. 7.000 Einwohner. Die Entfernung beträgt  nach Straubing ca. 17 km, Regensburg ca. 40 km und Dingolfing ca. 25 km.
Die größten Arbeitgeber sind der Gäubodenbäcker, Fleischwarenindustrie, Metallverarbeitung und Autozulieferer. Die örtliche Infrastruktur wird gewährleistet durch Einkaufsmöglichkeiten bei EDEKA, Penny, ALDI, Netto, Baustoffhandel, Getränkemärkte, Drogerien, Bäcker, Metzger, Modegeschäfte.
Ärzte, Apotheke, Senioren-Pflegeheim, Bäder, Kitas, Sporteinrichtungen.
                

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