Sehr schön gelegene, gepflegte, Rollstuhlgerechte Eigentumswohnung mit Fernblick über Rockenhausen. Dachgeschosswohnung - 76m² Wohnfläche. Personenaufzug. Eingang - Flur. Wohnzimmer mit Balkon. (Weitsicht) Gäste-WC. Tageslichtbad mit Wanne. Küche + Einbauküche. Schlafzimmer. Weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Eigener Stellplatz im Freien. Fahrradraum. Ein Kellerraum und ein Raum für Waschmaschine und Trockner sind auf der gleichen Etage.
+++ 3 ZKB Eigentumswohnung mit Fernblick über Rockenhausen +++
67806 Rockenhausen
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Infos
Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
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Wohnfläche ca. | 76 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
119.900 € |
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Provision |
4,76 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1954 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 110,2 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung hat eine eigene Gastherme. (Wird 2024 erneuert) Derzeit vermietet. (Mieter haben Auszug zum Ende des Jahres angekündigt !) Kaltmiete: 430 € Nebenkosten: 150 € Gas und Strom übernimmt Mieter.
Sonstige Angaben
Dieses Verkaufs- Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsangaben übernehmen, und das Objekt im Augenblick des Zugangs Ihrer Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zur Wohnung / Haus stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, von Ihm vertraulich zu behandeln und Dritten gegenüber geheim zu halten, es sei denn, dass wir unsere schriftliche Genehmigung zur Weitergabe erteilt haben. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich innerhalb von drei Tagen ab Empfang unseres Exposés / Nachweises mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung, so erkennt der Kunde unseren Nachweis als rechtlich für den späteren Vertragsschluss an und verpflichtet sich zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns per E-Mail Ihre volle Wohnanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme immer mit anzugeben. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Telefonische Angaben von Adressen sind nicht möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Grundriss
Grundriss_Wohnung 28
Adresse
67806 Rockenhausen
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