Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Baugrundstück von 886m2 in idealer Lage in Altenstadt zu erwerben. Dieses flache, zu erschließende Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet somit eine friedliche Umgebung am Rande eines Naturgebiets, während Sie gleichzeitig die Vorteile der Nähe zur Stadt Wissembourg mit Ihrem vielfältigen Angebot an Dienstleistungen, Medizinischer Versorgung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die direkte Lage an der deutschen Grenze zu Rheinland-Pfalz ermöglicht einfaches Pendeln für Grenzgänger.
Bebaubares Grundstück von 886 m2 in Altenstadt bei Wissembourg
67160 Altenstadt
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 886 m2 |
| Erschließung | Unerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | Sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
130.000 € |
|---|---|
| Provision |
7500 inkl. MwSt. Gesamtpreis: 137.500 € inkl.Maklergebühren |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Merkmale des Grundstücks :
Fläche: 886m2
Topografie: Flach
Erschließung: Noch zu realisieren
Lage: Zweite Reihe, in unmittelbarer Nähe zu einem Naturgebiets in dem keine weiteren Bauten erlaubt sind.
Vorteile des Sektors :
- Sektor UA2: Entspricht dem alten Zentrum von Altenstadt, das von einem einzigartigen historischen Charme profitiert.
- Nähe zu historischen Monumenten: Innerhalb der Schutzperimeter gelegen, was eine geschützte und authentische Umgebung gewährleistet.
Vorschriften und Stadtplanung :
- Stadtplanungsgenehmigungen: Unterliegt der Stellungnahme des Architekten der französischen Bauwerke, wodurch eine architektonische Harmonie gewährleistet wird.
- Plan Local d'Urbanisme Intercommunal: Einhaltung der spezifischen Regeln der Interkommunalen Gemeinschaft Wissembourg-Altenstadt.
- Architektenfreiheit: Sie haben die Möglichkeit, Ihren Architekten frei zu wählen und dabei die örtlichen Gegebenheiten zu beachten.
Sonstige Angaben
Das Grundstück liegt in einem
Natürlichen Rahmen, in einer sehr ruhigen Strasse und am Rande eines Naturgebiets, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Es ist ein ideales Grundstück, um Ihr Lebensprojekt in einer ruhigen und geschützten Umgebung zu verwirklichen.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr zukünftiges Haus in einer Umgebung zu bauen, in der Natur und Geschichte harmonisch aufeinandertreffen. Dieses Baugrundstück in Altenstadt wartet nur auf Sie!
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, ich spreche fließend deutsch:
Natacha ALLENBRAND - Handelsvertreterin
Einzelunternehmerin RSAC 918 088 394
06.31.48.65.23 - natacha.a@neoconceptimmo.com
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