Das Landhaus wurde circa 1920 in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Flur (Wfl. ca. 81,99 m²)
Dachgeschoss
4 Zimmer, Gäste-WC und Flur (Wfl. ca. 66,88 m²)
Der Dachboden dient derzeit als Lagerfläche.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine kleine Halle, eine Stallung, ein Garten und ein älterer Pool.
In dem angrenzenden Garten haben Sie viele Möglichkeiten, wie z. B. sich zu entspannen, Hochbeete anzulegen oder mit Ihren Kindern zu spielen.
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Infos
| Etagenzahl | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 148 m2 |
| Nutzfläche | 148,87 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.845 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
130.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1997 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 370,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
370,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Dach: Satteldach (BETONZIEGEL)
+ Elektrik: teilweise erneuert, überwiegend alt
+ Fenster: Kunststofffenster (2-fach ISOGLASFENSTER) mit Jalousien
+ Heizung: Ölzentralheizung von VIESSMANN (1997)
+ Halle für Bastler vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße von Kläden.
Kläden ist ein Ortsteil der Stadt Bismark (Altmark) im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt.
Die Landesstraße (L 15) von Stendal nach Bismark (Altmark) durchquert den Ort Kläden. Eine weitere Landstraße nach Süden stellt eine Verbindung zur B188 Wolfsburg – Stendal – Rathenow und über die B189 zur Landeshauptstadt Magdeburg her.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.
Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine vor Ort-Besichtigung zur Verfügung.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!
Telefonisch erreichbar unter:
Telefon 03907 / 42169
Mobil 0170 / 3476375
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Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen
www.schwarzlose-immobilien.de
Adresse
Klädener Dorfstraße 53, 39628 Kläden
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