Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. 

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. 

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

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Hierbei handelt es sich um ein projektiertes Angebot aus Hauspreis inkl. Grundstückspreis. Die Baunebenkosten richten sich nach der Region sowie auch Ihren individuellen Wünschen.
            

                Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

• 18 Monate Festpreisgarantie
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Massives Mauerwerk
• hochwärmedämmende Porenbeton-  Außenwand entsprechend GEG
• Rollläden im gesamten Haus
• Vorrüstung Photovoltaik
• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
• Vorrüstung E-Auto
• Hausbau-Schutzbrief
• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
• Lüftung
• Echtholztreppe
• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
• Fensterbänke & Haustür
• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
• Bodenplatte
• Bodeneinschubtreppe
• Innentüren
• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
• Bauherrenhaftpflicht- und  Bauleistungsversicherung
               

                Ihr neues Zuhause kann hier auf einem ruhig gelegenem Baugrundstück Nähe der Stadt Querfurt entstehen. Für eine mögliche Arbeit im Homeoffice liegt bereits Glasfaser am Grundstück an.  Schmon ist ein beschauliches Dorf und gehört zur Gemeinde Querfurt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft und umgeben von sanften Hügeln und idyllischen Feldern, bietet Schmon seinen Bewohnern eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit. Die Stadt Querfurt ist ca. 7 km entfernt.

Das Ortszentrum von Schmon besticht durch seine historischen Fachwerkhäuser und kleinen Bauernhöfe, die das Dorfbild prägen und ihm seinen ländlichen Charakter verleihen. Über die Ortsgrenze hinaus bekannt ist der im Jahr 1999 archäologisch entdeckte Schatz, die Himmelsscheibe von Nebra. Heute ist diese ein Symbol für die kulturelle und historische Bedeutung der Region. 
Im Ort ist für Ihre jüngsten eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden.

Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung von Schmon vielfältige Möglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die Landschaft und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Erlebnistierpark Memleben, die Burg in Querfurt, der Stausee oder das Strandbad Obhausen warten auf Ihren Besuch und sind schnell zu erreichen.

Die verkehrstechnische Anbindung von Schmon ist gut ausgebaut, auch wenn das Dorf eher abgelegen liegt. Die Autobahn A38 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, und auch die nächstgelegenen Städte wie Querfurt und Merseburg sind gut erreichbar.

Der Angebotspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Vollausstattung inklusive erschlossenen Baugrundstück zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Sie brauchen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.
                

                Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
• 18 Monate Festpreisgarantie
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

• Bauzeitgarantie
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft 
• Zahlung nach Baufortschritt
• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto 
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.