Dieses 1971 erbaute Einfamilienhaus ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie geeignet. Es verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, einem Duschbad und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Diese Räume wurden nachträglich ausgebaut. Beheizt wird das Haus noch mit Nachtspeicheröfen. Es besteht ein Renovierungsbedarf und der energetische Zustand sollte verbessert werden. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Zu dem Haus gehört eine geräumige Garage.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Grundstücksfläche | 800 m2 |
Zimmer | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
289.000 € |
---|---|
Provision |
3,1 % des Kaufpreises. Mit der Verkäuferin wurde ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
---|---|
Heizungsart | Elektro-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 155,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
155,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Ulsnis ist eine reizvolle Gemeinde in Schleswig-Holstein, eingebettet in die zauberhafte Landschaft entlang der Schlei. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 800 Personen bietet Ulsnis seinen Bewohnern ein angenehmes Maß an Ruhe und Gemeinschaftsgefühl. Die Gemeinde ist geprägt von historischen Bauwerken, gepflegten Gärten und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Wassersportaktivitäten auf der Schlei. Die intakte Natur und die Nähe zur Ostsee machen Ulsnis zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen. Wer hier lebt, genießt das entschleunigte Leben in einer charmanten ländlichen Umgebung und profitiert dennoch von einer guten Anbindung an größere Städte wie Schleswig und Flensburg.
Grundriss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Adresse
Ulsnisstrand 7, 24897 Ulsnis
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ulsnis