Sehr ruhig gelegenes Grundstück, Gertrudisstraße 38, Solingen
Hanglage: vorderseitig 1-geschossig, rückseitig 2-geschossig bebaubbar.
Eine Voranfrage zur Bebauung mit Abeweichungen vom B-Plan liegt vor.
Das Grundstück ist sofort bebauubar mit einem freistehenden Zweifamilienhaus. Ein Entwurf hierzu liegt vor und kann verwendet werden.
Das geplante Haus hat eine Grundfläche von ca. 10,40m x 12,00m plus seitlicher Garage. Die geplante Wohnfläche für zwei Wohneinheiten liegt bei ca. 170-180m².
Das Grundstück ist erschlossen, Strom, Wasser, Gas, Abwasser etc. sind direkt zugänglich.
Der endgültige Ausbau der Straße ist noch nicht erfolgt. Ein Erschliessungsbeitrag steht daher noch aus.
Verkauf provisionsfrei von privat. Bitte keine Makleranfragen.
Anfragen vorzugsweise per mail. Ich melde mich dann umgehend zurück.
Grundstück für freistehendes Ein- od. Zweifamilienhaus Gertrudisstraße 38
Gertrudisstraße 38,
42651 Solingen
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 356 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.5 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
137.500 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Absolut ruhig gelegen. Schöner unverbaubarer Blick ins Tal.
Grundschule, aber auch weiterführende Schulen, sowie Kindergärten in fußläufiger Nähe.
Weitere Dokumente
BebauungsvorschlagFlurkarte
Lageplan Befreiung