HIGHLIGHTS & KEY FACTS

*Attraktive Hanglage für eine perfekte Weitsicht über Waldshut; Seit ca. 1990 ist das Grundstück voll erschlossen

*Grundstück befindet sich im sog. “Innenbereich”; damit ist eine Bebaubarkeit nach den Vorschriften des § 34 BauGB im nördlichen Bereich des Grundstücks möglich

*Vorhaben sollte sich hinsichtlich der Art und des Umfangs der baulichen Nutzung sowie der Bauweise den umliegenden Gebäuden anfügen; Ein- Zweifamilienhaus realisierbar

*Verkauft wird ein einzigartiges Grundstück “Flurstück 523/7” in sehr beliebter Lage von Waldshut

*Eine einmalige Gelegenheit ein großzügiges Grundstück mit gesamt 1.537m² Grundstücksfläche mitten in Waldshut zu erhalten

*Kaufpreis: 440.000 €; Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
            

                LAGEBESCHREIBUNG

Wohnen über den Dächern von Waldshut! Genießen Sie die unverbaubare Lage mit atemberaubendem Weitblick über den wunderbaren Rhein. Profitieren Sie trotz der bevorzugten Randlage von einer idealen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Waldshut bietet neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie ein hervorragendes Bildungssystem mit bester Versorgung von Grundschulen über verschiedene Gymnasien bis hin zu Berufsschulen.

Auch die ärztliche Versorgung ist in Waldshut bestens abgedeckt und wird durch die Kreisklinik abgerundet. 

Lassen Sie sich zudem von den einladenden Freizeitmöglichkeiten in Waldshut verzaubern. Sei es ein gemütlicher Bummel durch die malerische Kaiserstraße mit ihren vielen Cafés und Ge-schäften oder ein erholsamer Spaziergang am Rhein. Die Möglichkeiten sind so vielfältig wie die Facetten der Stadt. Nicht zu vergessen ist natürlich der angrenzende Waldshuter Stadtwald, der mit seinen zahlreichen Wander- und Spazierwegen zu sportlicher Betätigung im Grünen einlädt.