Bei der Immobilie handelt es sich um ein ca. 1926 errichtetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. 
Insgesamt bietet das Gebäude eine Wohnfläche von ca. 250 m2.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 299 m2 und umfasst neben dem Wohngebäude einen gepflegten Garten.

Die Aufteilung der Einheiten gestaltet sich wie folgt:
- EG = 4 Zimmer Wohnung mit Anbau & Terrasse (ca. 75m²)
- 1. OG = 3 Zimmer Wohnung (ca. 62m²) 
-  2.OG = 3 Zimmer Wohnung (ca. 68m²) 
-  DG = Apartment (ca. 42 m²) 
Im Keller des Hauses befinden sich getrennte den Wohnungen zugewiesene Kellerräume.
Beheizt werden die Wohnungen durch Gasetagenthermen.

Das Objekt ist teilvermietet und bringt derzeit eine monatliche Kaltmiete von ca. 680 Euro ein.
            

                Die Stadt Lahnstein liegt direkt an der Lahnmündung des Rhein und ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis.
Teile der Stadt gehören seit 2002 zum
U NESCO‐ Welterbe „Oberes Mittelrheintal." Nicht nur die
Tatsache, dass Lahnstein als Luftkurort über ein Kurzentrum sowie Therme verfügt, so befinden Sie
sich dort in einmaliger Umgebung. Das Naherholungsgebiet der Lahn liegt in unmittelbarer Nähe.
Zudem erhält man einen romantischen Blick auf das Schloss Stolzenfels , a uf der gegenüberliegenden
S eite des Rheins Niederl ah nstein liegt direkt südlich von Koblenz Horchheim und knapp 5 Kilometer
von der Koblenz Innenstadt entfernt. D ie Autobahnen A48, A61 und A3 sind völlig unkom pliziert zu
erreichen . Zudem gibt es sehr gute Anbindungen durch öffentliche