Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung , 2 Garagen und großzügigem Grundstück. Die Anliegerwohnung ist aktuell vermietet und die Wohnung im Haupthaus leerstehend. Das Objekt wurde im Laufe der Zeit entsprechend modernisiert und gepflegt.
Ausstattung:
2 massive Garagen
Modernisierte Bäder
Badezimmer im EG mit Badewanne und Dusche
Saniertes Badezimmer im DG
Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
Neuwertige Heizungstherme
Aufteilung Hauptwohnung :
Die Wohnung im Haupthaus ist teilunterkellert und hat eine Wohnfläche von 152m² , welche wie folgt aufgeteilt ist :
Erdgeschoss:
Abstellraum
Bad/WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Terasse
Dachgeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad/WC
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Küche
Aufteilung Einliegerwohnung :
Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 62m² , welche wie folgt aufgeteilt ist :
Abstellraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad/WC
Küche
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
Kreisstrasse 30,
38667 Bad Harzburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 214 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.036 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
240.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1937 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung:
2 massive Garagen
Modernisierte Bäder
Badezimmer im EG mit Badewanne und Dusche
Saniertes Badezimmer im DG
Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
Neuwertige Heizungstherme
Lage
Das Haus ist im Ortsteil Göttingerode gelegen. Die Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bad Harzburg beträgt ca. 4 km. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1,5 km entfernt.
Sonstige Angaben
Heizungsart:
2.separate Gas-Combithermen in Verbindung mit einem Flüssiggastank auf dem Grundstück. Die beiden Einheiten sind mit eigenen Zählern ausgestattet.
Adresse
Kreisstrasse 30, 38667 Bad Harzburg
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Preis- und Lageinformationen
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