Das ca. 2005 erbaute Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie mit Kindern und Hund. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Wohnküche mit Einbauküche, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Dusche und den Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer die als Kinderzimmer genutzt werden und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Spitzboden gibt es einen Schlafraum und einen Abstellraum. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Feierlichkeiten und zum Grillen mit der Familie. Die Kinder werden den Pool und das Klettergerüst lieben. Für den bzw. die Hunde gibt es zwei Zwinger, in denen sie tagsüber, wenn keiner zu Hause ist, untergebracht werden können. Ein großer Carport und ein Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte runden das Angebot ab. Die Zufahrt ist mit einem elektrischen Tor versehen.
Ideal für die Familie mit Kindern!
17153 Stavenhagen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 128 m2 |
Grundstücksfläche | 711 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
260.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2005 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2023 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 137,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
137,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Baujahr ca. 2005 - Bauweise massiv, DG und Spitzboden ausgebaut 2014 - Modernisierung Innenausbau 2018 - Bad EG Dusche neu 2020 - Ausbau Spitzboden 2023 - neue Innentüren im ganzen Haus 2024 - Wohnzimmer, Flur EG + DG renoviert Dach - Satteldach mit Dachziegel - vollständig gedämmt Fenster - Kunststoff mit Isolierglas und Rollläden Fußboden - Estrich mit Fliesen in Flur, Bäder, Küche und HWR, Laminat in den Zimmern Küche mit Einbauküche zwei Bäder - EG mit Dusche - DG mit Dusche und Wanne Heizung über Fernwärme - Fußbodenheizung im gesamten EG sowie Bad im DG Kaminofen im Wohnzimmer Pool, Klettergerüst und Hochbeete im Garten 2 x Hundezwinger, Carport, Schuppen, elektrisches Tor
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet / EFH Siedlung in der Stadt Stavenhagen Richtung Gülzow. Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die mecklenburgische Stadt ist Amtssitz des Amtes Stavenhagen und führt seit dem 12. Juli 1949 die Bezeichnung Reuterstadt vor ihrem Namen. Für seine Umgebung ist der Ort ein Grundzentrum. Stavenhagen liegt nordwestlich von Neubrandenburg, nördlich von Neustrelitz und nordöstlich von Waren. In Stavenhagen kreuzen sich die Bundesstraßen B 104 (Teterow–Neubrandenburg) und B 194 (Waren–Stralsund). Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Altentreptow an der A 20 (Rostock–Kreuz Uckermark) in ca. 30 km Entfernung. Der Bahnhof Reuterstadt Stavenhagen am nördlichen Stadtrand liegt an der Bahnstrecke Bützow–Stettin. Er wird von der Regional-Expresslinie RE 4 (Lübeck–Stettin) bedient. Verbindungen in die umliegenden Ortschaften bestehen mit den regionalen Buslinien der MVVG. Auf dem Reuterplatz im Stadtzentrum befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Adresse
17153 Stavenhagen
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