Zum Verkauf steht ein gut geschnittene Erdgeschosswohnung in Rockenhausen. Das im Jahr 1968 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche in der Wohnung von ca.92 qm und eine Nutzfläche von ca. 10 qm. Die Wohnung bietet Ihnen 3 ZKB davon 2 Schlafzimmer eine offene gestaltete Küche mit Einbauküche. Zusätzlich verfügt der helle Wohn/Essbereich über einen Zugang zur privaten Terrasse. 

Das Haus ist vollständig renoviert und in einem  optimal gepflegten Zustand.  Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Hier wurde immer viel Wert auf die optimale Werterhaltung der Immobile gelegt.

Die Aufteilung der 3 Wohnungen stellen sich folgt dar:  Erdgeschoss 90qm² Untergeschoss und Dachgeschoss je 75 qm² . Gerne können mehrere Wohnungen gekauft werden.

Besonders hervorzuheben ist der herrliche Ausblick, der Ihnen von diesem Haus geboten wird. Zudem gibt es zufriedene und langfristige Mieter, die das Objekt zu schätzen wissen. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.

Der Außenauftritt des Hauses ist farblich ansprechend anschaulich gestaltet und auch die Außenanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und rundet das sehr gute Erscheinungsbild bestens ab. 
 Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Grundrisspläne zu, um Ihnen einen besseren Überblick über die Raumaufteilung zu geben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
            

                - Kabel Sat TV vorhanden
- 1 Kellerraum
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- 1 Stellplatz 
- Terrasse
- Warmwasserversorgung läuft über Strom
- Garten vorhanden zur gemeinsamen Nutzung
- Traumhafter Ausblick
- Durchdachte Küche
- Aktuelle Wannenbäder mit Fenstern in allen Wohnungen
- Gastherme von 1994 vorhanden
- Separat getrennte Kellerräume und Heizungsraum
- Bäder wurden 2013/2018 erneuert
- 2-fach verglaste Kunststoffenster
- Ansprechender Außenauftritt, farblich gut abgestimmt
- Innen- und Außenwanddämmung (14 cm) vorhanden
               

                Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der Breslauer Straße, in der ruhigen und idyllischen Stadt Rockenhausen im Donnersbergkreis. Die Lage bietet einen fantastischen Panoramablick auf Rockenhausen und ist besonders geprägt durch den imposanten Uhrenturm mit seiner astronomischen Uhr. 

Rockenhausen zeichnet sich durch seine charmante Altstadt aus, in der sich das Pfälzische Turmuhrenmuseum und das Kahnweilerhaus befinden. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in der Umgebung gibt es den Tierpark Donnersberg sowie den Alsenzer Radweg, den Pfälzerhöhenweg und den Fernwanderweg Nahegau-Wasgau-Vogesen.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Anbindung an das Straßennetz über die B48. Der Bahnhof bietet gute Verbindungen zum Hauptbahnhof Kaiserslautern und Bingen. Zudem gibt es Stadtbuslinien nach Kirchheimbolanden, Alsenz und bis nach Koblenz.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene gastronomische Angebote wie die Konditorei Münzel mit einer tollen Kuchenauswahl, das Restaurant Pfälzer Hof, die Pizzeria Eiscafé Garden und das Pu-Tai Restaurant.

Der größte Arbeitgeber in Rockenhausen ist die Firma Adient /Keiper GmbH & Co. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und guter Infrastruktur. I Wie wir finden eine gut abgestimmte Lage zum Leben.
                

                Herzlichen Glückwunsch! Wir freuen uns, Ihnen eine neue, attraktive Immobilie präsentieren zu können. Ab sofort steht Ihnen dieses Objekt zur Verfügung. 
Die aktuelle Miete beträgt 650€ Kalt.

Darüber hinaus möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben, schon heute ein individuelles Finanzierungsangebot von unserem erfahrenen Finanzpartner zu erhalten. So können Sie Ihre Pläne schnell und unkompliziert umsetzen. 

Wir laden Sie herzlich ein, sich näher mit dieser Immobilie zu beschäftigen und freuen uns darauf, Ihnen bei Fragen oder weiteren Informationen zur Verfügung zu stehen. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail.