Exklusives Einfamilienhaus in Amstetten Stubersheim: Ihr Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit!

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem beeindruckenden Einfamilienhaus im idyllischen Wohngebiet von Amstetten Stubersheim. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² auf einem 700 m² großen Grundstück bietet dieses zweistöckige Anwesen alles, was das Herz begehrt.

Highlights des Hauses:
- Zimmeranzahl: 5 Zimmer
- Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer: 1 luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC
- Ausstattung: Gehoben
- Dachboden: Zusätzlicher Stauraum oder Ausbaupotenzial

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet. Ob Sie sich für eine moderne Küche, ein gemütliches Wohnzimmer oder einen luxuriösen Wellness-Bereich entscheiden - Ihr neues Zuhause wird genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben.

Böden: Fliesen und Laminat

Die Bodenbeläge dieses Hauses sind eine Kombination aus hochwertigen Fliesen und strapazierfähigem Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal für Fußbodenheizungen geeignet. Laminat hingegen bietet eine warme Optik und ist gleichzeitig robust und widerstandsfähig gegen Kratzer und Abnutzung - perfekt für Familien.

Energieeffizienz auf höchstem Niveau

Dieses Haus setzt Maßstäbe in puncto Energieeffizienz. Dank der Befeuerungsart Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kostensparenden Heizlösung. Die Wärmepumpe nutzt die in der Umgebungsluft gespeicherte Energie, um Ihr Zuhause effizient zu heizen.

Zusätzlich entspricht das Gebäude den Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55). Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Durch den Einsatz modernster Technologien wird der Energieverbrauch minimiert, ohne dabei den Wohnkomfort einzuschränken.

allkauf Dienstleistungspakete: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Entscheiden Sie sich für unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst:

1. Elektroinstallation:
   - Lieferung des Elektromaterials
   - Verlegung der Kabel nach Dämmungseinbringung
   - Montage von Zählerschrank und Stromkreissicherungsautomaten
   - Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger
   - Einbau von Schaltern und Steckdosen nach Gipskartonbeplankung

2. Heizung/Sanitär:
   - Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe
   - Montage der Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung
   - Komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage
   - Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß Standardplanung
   - Anschluss an Wasserfilter und Druckminderer

Durch diese Dienstleistungen können Sie erheblich Kosten sparen und gleichzeitig sicherstellen, dass alle Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden.

Garantierte Sicherheit und Qualität

Bei allkauf steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle. Daher bieten wir Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Zusätzlich profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise mit hochwertigen Materialien:
- Ene...
            

                Im Preis enthalten:

+ Grundstück

+ Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
+ Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
+ Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
+ Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
+ Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
+ Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
+ Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
+ 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
+ Dacheindeckung mit Betondachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
+ Aluminiumrolläden an allen Fenstern
+ Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
+ Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
+ Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
+ Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

+ Bau-Sicherheitspaket:
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 0172/9588994 oder senden mir eine Email an christiane.traunig@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

 https://www.allkauf-ausbauhaus.de

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Christiane Traunig
christiane.traunig@allkauf.de
0172 9588994

Böfinger Straße 60
89073 Ulm