Provisionsfrei! 

Zum Verkauf steht eine neuwertige und hochwertige Doppelhaushälfte in Gerolsbach. 

Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. 

Aufteilung: 

Erdgeschoss: 
- Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Büro oder Gästezimmer 
- Gäste-WC
- Technik- und Hauswirtschaftsraum 

Obergeschoss: 
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- weiteres Kinderzimmer 
- Badezimmer
- Zugang zur Dachterrasse 

Stauraum bietet Ihnen der Speicher.
            

                - 1 Garage zzgl. 20.000,00 EUR
- 1 Außenstellplatz inkl.
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten zzgl. 10.000,00 EUR
- Dachterrasse auf der Garage 
- Terrasse mit Überdachung
- Garten 
- Gäste-WC mit bodentiefer Dusche
- luxuriöses Badezimmer mit extra großer bodentiefer Dusche 
- Badmöbel inkl. 
- moderne Fliesenböden 
- Deckenspots 
- moderne Echtholztreppe 
- Lüftungsanlage 
- Fernwärme / Fußbodenheizung
- Netzwerkanschlüsse
               

                Gerolsbach liegt in einem wirtschaftlich günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Vom nur 12 km entfernten S-Bahnhof in Petershausen besteht eine Bahnlinie nach München und Ingolstadt. Ebenso wie eine regelmäßige Bahnlinie, fährt ein Bus den Bahnhof von Gerolsbach aus regelmäßig an.

Die nächst größeren Städte wie Pfaffenhofen und Schrobenhausen sind nur 12 km entfernt und somit in kürze zu erreichen. Nach Ingolstadt sind es ca. 35 km. Nach Augsburg und München sind es jeweils nur ca. 40 km. Die Anschlussstelle A8 / A9 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Direkt in Gerolsbach befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Im Nachbarort Scheyern ist die Hauptschule. Weiterführende Schulen wie die Realschule und Gymnasium sind in Schrobenhausen oder Pfaffenhofen. Alle Schulen werden regelmäßig von Gerolsbach aus mit Bussen angefahren.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, Ärzten, Apotheken, Bäcker und Metzger sind direkt im Ort vorhanden. Auch für das Leibliche wohl ist mit Speiselokalen bestens gesorgt.

Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Gerolsbach bietet einen Golfplatz, einen Freizeithof mit Reitanlage und zahlreiche Vereine.