In einer schönen und ruhigen Hanglage von Merzhausen erwartet Sie ein Grundstück mit traumhafter Aussicht.

Dieses Grundstück mit einer Fläche von 1421 m² eignet sich perfekt für Investoren oder Bauträger, die auf der Suche nach einer neuen Bauprojektfläche sind. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung verschiedener Bauvorhaben und besticht durch eine optimale Lage in einer beliebten Wohngegend.

Das Grundstück verfügt über ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt raum für kreative Ideen. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von schönen Gebäuden und einer guten Infrastruktur, was das Grundstück zusätzlich attraktiv macht.

Bitte prüfen Sie den Bebauungsplan selbst. Wir empfehlen Ihnen, einen Architekten hinzuzuziehen, um Ihre persönlichen Wünsche und die Vorgaben des Bebauungsplans zu prüfen.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Noah Stauss. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Derzeit laufen die Abrissarbeiten für das Bestandhaus. Das Grundstück wird ohne Immobilie verkauft.
            

                Merzhausen hat sich aufgrund seiner Nähe zu Freiburg 3 km zur Stadtmitte und einer landschaftlich reizvollen Lage am Eingang des Hexentals zu einem gefragten Wohnort mit hohem Wohnwert entwickelt.

Der Ort zählt 4.700 Einwohner, verfügt über Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Tennisplätze, Sporthalle und Hallenbad. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind am Ort selbst zu finden. Aufgrund der Nähe zu Freiburg bestehen beste Verkehrsverbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzem Zeitrhythmus und Sie erreichen Freiburg damit in nur 8 - 10 Minuten.