Das Grundstück liegt in schöner Aussichtslage mit Blick über Oberndorf.
Es ist unbebaut, lediglich ein kleines altes Gartenhäuschen steht auf dem Grundstück.
Für das Grundstück liegt ein Baulinienplan mit Vorgartenfläche vor. Im Flächennutzungsplan ist das Gebiet als Wohnbaufläche dargestellt.

Das Grundstück stellt ein Hanggrundstück dar, die Bebauung ist dadurch erschwert.
Das Grundstück ist bebaubar, die Stadt Oberndorf verlangt allerdings vorab ein Gutachten, welches die Anforderungen an das Bauobjekt klärt.

Stellplatzflächen müssen auf dem Baugrundstück selbst geschaffen werden.

Diese erschwerten Bedingungen wurden im Kaufpreis berücksichtigt.
            

                Das Grundstück liegt in der Nähe zur Stadtmitte in Oberndorf-Tal.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind in  nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Anschlussstelle zur A 81 befindet sich ca. 5 km entfernt.
Der Bahnhof und Busbahnhof sind ebenfalls gut zu erreichen.

Die Stadt Oberndorf am Neckar, mit seinen rund 14.500 Einwohnern ist eine gemütliche und 
liebenswerte Kleinstadt. Landschaftlich reizvoll im oberen Neckartal gelegen, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität sowie mit den mit rund 7800 Arbeitsplätzen bei den ansässigen Handwerksbetrieben und mittelständischen Unternehmen, ein attraktives wirtschaftliches Umfeld.
Einer der kulturellen Höhepunkte sind die in der ehemaligen Augustiner-Klosterkirche stattfindenden „Meisterkonzerte“. Im Übrigen ist Oberndorf eine der Hochburgen der schwäbisch-alemannischen Fasnet. Hier bestimmt in der „fünften“ Jahreszeit ein buntes Narrentreiben das Stadtbild. 
Oberndorf liegt unmittelbar an der BAB A81, welche den Großraum Stuttgart mit der Bodensee-Region verbindet. Zusätzlich dazu bietet sich mit dem Halt am Bahnhof Oberndorf eine Zusteige-Möglichkeit zur Bahnverbindung Stuttgart / Singen.