Der nicht unterkellerte Bungalow wurde 1968 auf einem fast 600 m² großem Grundstück mit altem Baubestand in absoluter Ruhiglage errichtet und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad und eine Garage. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Von Umbau / Anbau zur Anpassung an die eigenen Wünsche bis hin zum Abriss und Neubau bestehen diverse Optionen. Hier hilft nur ein Besichtigungstermin weiter.
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Infos
Haustyp | Bungalow |
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Wohnfläche ca. | 125 m2 |
Grundstücksfläche | 615 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
750.000 € |
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Provision |
3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von aktuell 19 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1968 |
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Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Im linksrheinischen Kölner Süden befindet sich in unmittelbarer Rheinnähe der Stadtteil Weiss. Ein umfassendes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. Reiten, Tennis, Fußball, Naherholungsgebiet Weißer Rheinbogen, "Kölsche Riviera" mit Sandstränden in Rodenkirchen und die „Groov“ in Zündorf mittels Fähre erreichbar, sind vorhanden. Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen, Arztpraxen aller Fachrichtungen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Rodenkirchen zu finden. Die Autobahn 555 ist in ca. 7 Minuten, die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist in 3 Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Adresse
Pflasterhofweg 24d, 50999 Köln
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