Bei diesem Grundstück zur Größe von ca. 838 m² mit Baumbestand handelt es sich um eine Lückenbebauung im Ortskern von Harkebrügge.

In sehr begehrter Lage können Sie Ihren Traum vom Eigenheim realisieren. 

Eine Bauvoranfrage wurde vom Eigentümer gestellt und ein positiver Bauvorbescheid liegt vor.

Das Baugrundstück liegt an einer Siedlungsstraße und ist teilerschlossen. 
In Zukunft kommende Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Kaufpreis ist ein Mindestgebot. Weitere Informationen zum Gebotsverfahren auf Anfrage.

Bebaubarkeit:
- allgemeines Wohngebiet

- kein Bauzwang

- nach § 34 Bau GB bedeutet: Eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen.

- auf dem öffentlichen Straßenareal befinden sich straßenseitig zwei Stieleichen, die von der Anlegung von Grundstückszufahrten und sonstigen Baulichkeiten freizuhalten sind. Vom Stammfuß der Straßenbäume ist ein Mindestabstand von 3 m mit jeglicher Ausschachtung und Ausgrabung einzuhalten.
            

                Im Ortskern in Harkebrügge !

Die Gemeinde Barßel liegt 45 Kilometer nördlich der Kreisstadt Cloppenburg.
Direkt angrenzend sind die Landkreise Ammerland und Leer (Ostfriesland). Sie ist 40 Kilometer von der Meeresbucht Dollart bei der Emsmündung entfernt.
Mit der Zeit hat der Fremdverkehr in Barßel immer stärker an Bedeutung gewonnen. Die Deichwege an den vielen Wasserläufen, der große Staatsforst in der Loher Ostmark mit dem Drakamp Schlatt, das Moor- und Fehnmuseum in Elisabethfehn, die Deutsche Fehnroute, der Elisabethfehn-Kanals als einziger noch voll schiffbarer Fehnkanal Deutschlands, die Schiffahrt vom Barßeler Hafen aus mit seinem Fahrgastschiff Spitzhörn bis ins benachbarte Ostfriesland - sie alle tragen dazu bei, dass Jahr für Jahr viele Besucher nach Barßel kommen.